2021年第46周楼讯（上海）周报丨11.8-11.14商品住宅成交1018套

● 上周商品住宅共成交1018套，环比下跌44.97%，成交面积11.71万㎡，环比下跌43.83%。

● 万达·未来城、保利明玥湖、壹府澜庭光夺得本周销售套数前三。

● 上周10个项目取证，共计2357套房源；上周6个项目开盘，供应1312套房源。

1、一周楼市成交

▲数据来源：中指

布鲁点评：上周的楼市商品房成交总量达到4778套，较上周增加392套，环比上涨8.94%，成交面积37.77万㎡，环比下跌4.47%；商品住宅成交量达1018套，较上周减少832套，环比下跌44.97%，成交面积11.71万㎡，环比下跌43.83%。

2、一周成交排行

3、开盘监测

布鲁点评：上周第五批次10个项目取证，共计2357套房源，其中静安不夜城板块珠江安康苑和浦东金桥板块碧云尊邸2个项目均价超过10万元/㎡。上周第四批次6个项目开盘，供应1312套房源，分布在青浦、松江、宝山、崇明4区，其中青浦佳兆业金茂未来城62.3分，远洋虹桥万和源72.1分，2个项目触发积分且当日去化率100%；宝山万业紫辰苑博萃入围比1:1.8，认筹比1:1.74，未触发积分，但位于杨行核心位置，抢手程度较高，也于开盘当日售罄。

本周11.15-11.21仅第四批次浦东金桥的浦开仁恒金桥世纪1个项目待开盘，该盘已触发积分，入围分78.06分。而下周11.22-11.28推盘频率依旧紧凑，预计10个项目开盘，共推出3296套房源，其中包括第四批次最后一个楼盘正阳铂璟湾，将于11月24日开盘。