上海市临港新片区顶尖科学家社区控制性规划

上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划

临港新片区PDC1-0401单元

规划范围：北至环湖南二路、东至南港大道、南至海基一路、西至南港大道，总用地面积321.22公顷

规划内容：以顶尖科学家需求为核心、强调国际化、定制化的高端社区特征，整体定位于“世界级的新时代重大前沿科学策源地”

临港新片区PDC1-0401单元规划图

开发规模：总建筑规模302.68万平方米、住宅建筑面积159.99万平方米、社区公共服务面积6.29万平方米、基础教育12.7万平方米、商办建筑面积28.11万平方米、科研教育设施85.96万平方米、文化设施9.63万平方米。

建筑高度：结合城市设计和天际线研究、于环湖南三路沿线新增2处地标性建筑、分别控制建筑高度80米、100米。其他区域三级高度（24-50M）、四级高度（50-100M）.

环湖南三路

公共服务设施：

基础教育：规划4处幼儿园、2处小学、2处初中；规划设置一处国际学校，满足外籍科研人员子女教育

社区级公共服务设施：规划综合设置基础保障类设施26处（包括体育、医疗卫生设施、养老福利设施等）和品质提升类设施19处（包含文化教育设施、商业设施等）

而在之前的草案公示阶段

住宅供应够豪横

昨日上海市规划和自然资源局正式挂网公示

具体可至官网或是中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会网站看高清图

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