正荣地产黄仙枝：有信心完成不低于1500亿的销售目标

文 | 朱琳

3月26日晚，正荣地产集团有限公司（以下简称正荣地产）发布2020年度业绩报告。

报告显示，正荣地产实现营业收入361亿元，同比增长11%；净利润35.6亿元，同比增长15%。合约销售金额为1419亿元，同比增长8.6%。核心纯利约为33亿元，同比增长18.9%。

报告期内，正荣地产合约销售金额为1419亿元，同比增长8.6%。其中长三角、海峡西岸、环渤海、华中、华西及珠三角地区的占比分别为38.6%、33.2%、10.4%、9.5%、6.5%和1.8%。

土地方面，2020年正荣地产新增46幅土地，预计总建筑面积约为710万平方米。截至2020年12月31日，正荣地产总土储达到2845万平方米，储备项目达到216个，货值约5000亿元。

报告显示，正荣地产的土储布局主要分布在长三角、海峡西岸、中部、西部、环渤海及珠三角六大主要经济区域的核心城市，且近八成位于一，二线城市。目前正荣地产总土储权益比为2019年的稳步上升，土储权益比达到70%。

年报显示，2020年，正荣地产的净负债率为64.7%，较2019年末下降约10.4个百分点；现金短债比为2.2，较上年同期提升约0.4。剔除预收款后的资产负债率为76.6%，较上年同期上升约0.4个百分点超出三道红线阈值；仅一条标准未达标，归为“黄档”。

3月29日，在正荣地产举行线上业绩发布会上，正荣地产集团有限公司董事长黄仙枝表示正荣地产2021年的销售为不低于人民币1500亿元，有信心完成全年目标。 

据正荣地产执行董事兼常务副总裁李洋介绍，今年集团的可售资源预计大概是在2500到2700亿元，预计去化率达到60%左右。

另外，黄仙枝表示未来会继续谨慎投资，紧密关注市场变化，合理安排投资节奏，通过多元化方式充分的挖掘投资机会，以现金流与利润为导向进一步提升信用评级与融资成本以提升利润空间。

同时，黄仙枝表示从财务稳健程度来讲，集团现在三条线中只有一条线还不是绿档，争取2022年上半年把三条线都转绿。