最快9月下旬取证！约300万起置业中环现房！即买即住，幸福生活「0等待」

其实买房并没有大家想象的那么复杂，虽然影响购房的因素多种多样，但购房者真正在乎的核心只有两点。

那就是地段和价格！

以环线为价值导向的购房理念以及自身所持的预算永远是决定购房者选择的最终因素！而在上海内环乃至中环以内新房项目都难买且稀缺的情况下，放眼北中环附近，一个适合低预算选手或者小家庭改善的罕见“神盘”三批次神秘现市！

最新消息：

总价约300万起住进北中环

社区容积率仅1.08低密滨水住区

户型得房率高达86-89%

环上大板块唯一实景现房

【和泰苑】Ⅱ期即将认购

建面约58-113.8㎡房源

上海师范大学附属经验实验学校

先来看社区： 项目的社区容积率仅1.08。

这是什么概念呢？

要知道，在上海叫停了容积率1以下的土地后， 1.01-1.2的容积率社区基本都是打造成了别墅，其不仅能保障视野景观更好，也能让小区路面更显宽敞。

在如今，虽然取消公摊的声音一直很大，但短期之内并没有落实的土壤，因而评判性价比的最直接做法，就是计算户型的得房率！

目前上海新房的得房率表现基本上都在80%以下，能够达到数字8的项目，笔者都要赞它一声良心项目，算得上是新房市场里的豪杰。

然而这些所谓“豪杰”在和泰苑Ⅱ期做对比时，都会显得黯然失色！因为后者 所有户型的得房率都达到86%以上 ，最高的那几套甚至 接近九成，达到了惊人的89%！ 要知道市面上89%的得房率甚至能和一些别墅产品相提并论了。

当然，由于总高只有五层高度的缘故，和泰苑Ⅱ期并没有配套电梯，也是因为如此带来了超高的得房率，但如今电梯加装已经是大势所趋的事情，后期完全可以再装，反观得房率一旦损失，就再也无法挽回。

山东省青岛市一位市民购买了110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，收房时却变成了46%……

——新闻来源：澎湃新闻

试问谁愿意像上述新闻里的购房者那样要为日益膨胀且住不了的公摊买单呢？

总的来说，对于预算在300万起的小伙伴来说，想买现房、想买外环内、想买不需要各类税且手续简单的房子，和泰苑Ⅱ期是仅有的选择，并且是错过不再的选择！

仅157套房源即将开启认购，千万抓紧！

实景现房，即买即入住

低密多层，境阔天地宽

房型方正，超高得房率

全明通透，享充沛采光

免责声明： 1、本项目推广名为和泰苑，发展商经纬置地有限公司。 2、本资料为要约邀请，仅供参考，不作为要约或承诺。 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发公司设计优化、分期规划及开发公司不能控制的客观因素等原因发生变化或者调整。 3、本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。 4、本图文资料中所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用； 房屋最终信息应以《商品房预售合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。 本资料制作时间为2022年【8】月