房价从8千炒到3万，但吹大的泡沫还是破了，现在降价都卖不出去！

　　有人说中国楼市没有泡沫，中国楼市不会崩盘，你相信吗？

　　或许在看涨房价的人眼里，中国楼市的确是这样。用他们的话说，中国的房价现在还不是很高，与国外发达国家相比，中国房价还有很大的上涨空间，比如香港的房价是北京的三倍。

　　但在博螯论坛大会上，人民大学副校长、著名经济学家吴晓求说道：没有只涨不跌的市场，也没有只涨不破的泡沫。美国次贷危机、日本楼市崩盘的前车之鉴不远，中国很可能也不会是个例外。

　　他表示，虽然中国楼市的泡沫相对滞后，但没有例外。此轮楼市调控，终于有城市的房价泡沫破灭了！

　　燕郊房价就从最高点到现在累计下跌了36.9%，其中累计下跌了30.83%，跌幅居全国之首。房价从31879跌到现在的不足2万。这就是楼市疯狂炒作带来房价的大起大落，据悉此轮调控燕郊有一大批投资炒房客被深度套牢。

　　实际上从2015年开始，燕郊的房价就开始了“疯涨之旅”。由于大批炒房投机客的涌入，房价从当时的8千多一平米涨到了后来的3万多。涨幅之大已经超过了北上广深这些一线城市，但吹大的泡沫最终还是破了！

　　曾经著名的燕郊“售楼一条街”京榆大街，现在基本已经人去楼空，大部分房屋中介铺面转让、出租。当地一位居民表示，现在这里房子太多了，很多业主都在卖房，但即使降价也不一定能卖得出去，而买房的人也轻易不敢买！

　　对此曾有网友说道，燕郊的房价合理价位应该在1万六七左右，像廊坊涿州，鬼城香河等地一万都不值。而且租金与房价不成正比恒久必跌，现在正是炒房客套现时候，谁都有闲钱交个首付，你得考虑一个租都租不出去的地方，炒的再高谁会去接盘，北京再炒接盘的人还是有的，而燕郊这样的地方呢？

　　所以炒房也要看地方，比如燕郊这样的地方就是因为炒得太狠了，购房力早已消耗一空，而外来人在调控政策影响下也买不了，最后落下一个砸自己手里的结局！