中指研究院：2020年上半年，百城新房价涨幅为近5年同期最低

中指研究院1日发布的数据显示，2020年上半年，中国百城新建住宅价格累计上涨1.27%，涨幅为近五年同期最低水平。

　　数据显示，2020年6月份，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米15461元人民币，环比上涨0.53%，涨幅较上月扩大0.22个百分点。随着楼市成交持续恢复，百城房价环比数据自3月份实现“负转正”，此后3个月中，涨幅逐月小幅扩大。

　　分析认为，6月份，房企为冲刺年中业绩加速推盘，重点城市整体推盘量较上月有所增加。同时，多数城市市场交易逐步恢复，叠加部分城市出台人才购房补贴等政策，住房需求进一步释放。

　　中指研究院常务副院长黄瑜指出，上半年累计，百城新房价格上涨1.27%，涨幅为近五年同期最低水平。

　　分各线城市来看，上半年，一线城市新房价格高位维稳，累计上涨1.99%，涨幅居各线首位；二线和三四线城市累计涨幅较去年同期均明显收窄，其中二线累计上涨1.13%，三四线累计上涨0.58%，较去年同期均收窄1.23个百分点。

　　从各城市群来看，长三角表现突出。2020年上半年长三角区域新建住宅价格累计上涨2.72%，涨幅较去年同期明显扩大；珠三角累计上涨0.46%，涨幅处于近五年同期低位；京津冀和山东半岛则分别累计下跌0.39%和0.06%，均为近五年首跌。长三角区域楼市复苏态势较为明显，温州、绍兴、上海、杭州累计涨幅均居百城前列。

　　黄瑜对中新社记者表示，此次疫情对中国楼市的影响短暂，上半年，各地房地产市场恢复速度超预期。预计下半年，各地房地产市场恢复态势将延续，不过，疫情仍是导致市场不确定性的主要因素。

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