招商虹桥公馆二期3批次认筹 社保系数有浮动

凤凰网房产上海讯 3月22日，已经早早确定了取证价格的招商虹桥公馆二期，终于宣布开始认筹。

据凤凰网房产上海站了解，招商虹桥公馆二期此次取证房源为第三批次，共272套，均价6.01万/㎡。项目认筹时间为3月22日~26日，认筹金120万，需提供存款证明首套220万、二套420万（包含认筹金）。

另外值得注意的是，招商虹桥公馆二期此次社保系数并非常规的0.1分/月，而是0.11分/月。不过上浮不多，100个月社保相差才1分。

招商虹桥公馆位于上海青浦区徐泾板块，一期896套房源2019年已经清盘，目前进入交房阶段。不过由于腰线、连廊等问题，还有100多户业主在对外发声，不愿签署收房手续。

回顾：“网红”二字护体 上海招商虹桥公馆热销背后“阴影”不断

招商虹桥公馆二期实际上与一期是两个独立的地块，中间隔了两个小区。与一期相比，二期体量更大，更靠近高架个万科的商业。

虽然是大致相同的地段和产品，但市场环境已不可同日而语。

2019年一期首次开盘之时，凤凰网房产上海站曾去现场做过报道，彼时一次开盘只能卖出5成的招商虹桥公馆，到了二期认筹比可以达到9:1。

到如今招商虹桥公馆二期第三批次的房源开盘，上海的新房购房政策已变成了热门盘需要积分才能入围摇号，销售人员也直言“65分以下不建议参加认筹”。

回顾：凰家现场|以为能“日光”的招商虹桥公馆 首日去化5.5成