延续“5月红”的精彩：6月上海新建商品住宅成交12366套

诸葛找房上海站 2020-07-03 00:09 阅读 423

据诸葛找房数据研究中心监测数据，2020年6月，上海 新建商品房 累计成交 17283 套，环比 5月 增加26.53% ，同比 2019年5月 减少5.18% ；其中， 新建商品住宅 累计成交 12336 套，环比5月 增加9.5% ，同比去年6月增加14.86%。

6月份上海成交的新建商品住宅中，面积为 90~140㎡ 的住宅 成交占比最高 ，达到 47.5% ；其次是 70~90 ㎡的住宅，成交占比为 28.6% 。 210 平米以上的新建商品住宅成交占比最低，为 3.4% 。

从地理位置看 ，6月份成交的新建商品住宅 主要集中在外环以外的区域 。

成交面积方面 ，2020年6月， 上海新建商品房 累计成交面积近 16.2万㎡ ， 环比5月增长19.4% ，同比 2019年6月下降0.56% ；其中， 新建商品住宅 累计成交面积 12.97万㎡ ， 环比5月增加6.09% ，同比去年6月 增加16.36% 。

6月，上海新建商品房市场火热，成交量上涨的原因主要有两个：

第一，大量新盘入市。 6月份上海共计30个新房项目入市，供应量达到年度新高，且种类多样，除了常见的刚需和中高端项目外，还有不少均价不低于8万的高端项目入市。

第二，市场信心增强。 国家统计局5月发布70大中城市房屋销售价格，数据显示：上海新建商品住宅环比上涨0.8%，上海二手住宅销售价格环比上涨0.6%。正是这个小幅的上涨，增加了市场信心，促进买房入市。

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