海上海（二期）正在报名，错过别慌，这9个盘马上来

买房这件事，对很多人来说都不容易。

资金、地段、户型、摇号等要考虑的因素太多了，自己感兴趣的楼盘又不是十分的了解，纠结斟酌中就错过了，有的楼盘说什么时候开却一直没个准，有的楼盘不确定什么开，突然就拿证了。

就像前期文章里，说到海上海（二期）预计10月加推，结果隔天就拿证了，现在都已经在登记了。而文末留言更多的也是某某盘怎么样，某某盘值不值得买等问题。

一一回复已经力不从心，所以今天选择了9个问的最多的楼盘来说一下，不知道你中意的楼盘是否在列呢？

1. 金茂首开国樾

金茂首开国樾位于杭州" target="_blank">拱墅区科园路188号信联文创园对面，距地铁3号线和换乘之王5号线换乘站善贤站直线距离约1公里，主城区交通便利。

说到金茂首开国樾，就不能不说这里的教育资源，其周围3公里内就有近30多所学校，一街之隔的杭州顶级名校文澜小学及浙幼师第二附属幼儿园；市重点育才中学，源清中学，风帆中学和景成实验学校等；区重点人民小学，拱宸桥小学等。直线500米内的树人大学和浙江城市学院等。

名校群集，居住氛围很好，可以说从幼儿园到大学都齐全了。

中大银泰城，城北体育公园，新天地中心，运河公园等商业配套给业余休闲时间提供了保障。

东侧的树兰医院和西侧的三甲市二医院等医疗资源也很丰富。

项目即将开始线下登记，户型建面148、150方的四室两厅两卫，均4.86万/㎡，相对来说对主城区改善家庭来说是很友好的，附加值很大，毕竟教育资源着实不错。

2. 悦风荷锦庭

悦风荷锦庭在于萧山区义桥镇中心。有地铁4号线的沿线规划，时代大道高架2020年底通车后，到滨江预计20分钟的车程。

项目在镇中心，生活配套设施上基本都算完善。距滨江很近，在滨江高房价的现状下，很多人都会选择外溢到萧山等距离近的地方。

项目目前在售精装洋房，预计10月份加推高层，参考高层前期1.86万/㎡的价格，如果接受这个地段，再加上有滨江和萧山的外溢利好，自住也个不错的选择。

3. 晓春城都会钱塘东区

晓春城都会钱塘东区位于钱塘新区水云街与文淙北路交叉口东南角，距在建地铁8号线浙江工商大学站直线距离约2.2公里。

项目在大学城北，周边一众丰富的教育资源，大学城北规划幼儿园，小学，中学等都有。自带1.7万方的商业体，当前配套也是很健全了。大学城更意味着吃的玩的等都不缺了。

项目按要求是现房销售，户型建面89-122㎡，预计10月初开盘，周边自住可以多关注哦。

4. 湖景居

湖景居位于下沙七格路600号（下沙邵逸夫医院北），距地铁1号线下沙西站直线距离约720m。天成东路和七格北路的交叉口，交通很便利。

北侧的金沙湖想必满足了很多人临湖而居的生活向往，西侧一路之隔的是月雅河小学，南面是邵逸夫医院下沙院区。周围有金沙龙湖天街，下沙银泰等商业体，配套醇熟。

项目现在早已成了准现房，预计9月下旬开盘，加推临湖的4、5号楼。大家不妨猜一下，价格会是多少呢？

5. 中建锦绣越府

中建锦绣越府位于余杭区星桥南路与天都大道交汇处，在建地铁3号线星桥站上盖，妥妥的地铁盘，到杭州市区和临平城区都是很便捷的。

项目位于星桥板块，有一路之隔规划中的商业综合体，北侧有星桥第一小学，星桥中学，周围还有星桥中心幼儿园，基本生活配套是有的。

中建锦绣越府，也是现房销售。所见即所得，减少等待期，投资的话见利时间也大大缩短，毛坯交付，装修由己，质量有保障。

项目预计11月首开，户型建面100-180㎡，预计高层洋房一次性推。参考与之一路之隔的楼盘高层1.97万/㎡,不知道价格会不会有惊喜呢。

6. 龙湖武林上城

龙湖武林上城位于江干区丁城路和大农港路交叉口，距地铁3号线笕丁路站（在建）直线距离约450米。

貌似在很多人的潜意识里，龙湖和天街是标配，说到龙湖就会想到天街。龙湖武林上城也不例外，自带天街商业综合体，周边丰富的教育资源更是加分项。

距杭州市中医院不远，附近还有规划的桃花湖公园，居住环境舒适。

项目目前正在公示，参考3.02-3.15万/㎡的均价，在主城区对刚需很友好了，户型建面90以下-144㎡，有很大的选择范围。

7. 久尚云筑

久尚云筑位于余杭区天万路与杭乔路交叉口，距地铁1号线翁梅站直线距离约700米。未来还有地铁9号线，交通更为便利。

当下来看，翁梅板块相对于一些刚需集中的区域其实配套已经很成熟了。项目周边有杭师范附属文正小学，还有绿地·魔方，宜家，临平银泰等商业体，配套现成。

项目即将预售，综合来看，楼盘各方面相比都是势均力敌的，精装交付，参考前期高层2.55万/㎡的均价，自住家庭更值得入手了。

8. 融创大家金茂运河ONE

融创大家金茂运河ONE位于拱墅区石祥路与通益路交叉口东北面，距地铁5号线大运河站直线距离约1.5公里。

一线运河景观真的是很大的优点，周围万达广场，规划建设中的城北万象城等一众商业综合体。享受城市繁华的同时还能领略世界文化遗产京杭大运河的美。

项目即将预售，首开1、4号楼，户型建面95-128㎡，精装交付。目前杭州大环境下，湖景房、河景房、江景房本就是很受欢迎且稀少的，遇到更要珍惜了。

9. 绿都东澜府

绿都东澜府位于余杭区崇杭街崇康路口公交站，崇贤板块最让人纠结的应该是目前没有地铁了，紧邻崇贤街，自驾和公共交通便利。

崇贤板块算是绕城内刚需都很关注的地方，板块内之前有个现房销售的项目就是万人摇，东澜府也是现房销售，项目自身还带有恒温泳池等配套。

项目预计11月份开盘，户型建面有89-105方的三房，还有115、125方的四房，精装交付，只是都包含一个毛坯交付的拓展空间。

如果盘点绕城内总价200万左右的楼盘，那东澜府肯定要算上了。