受新冠病毒的影响,新年之后整个楼市处于冰封。目前疫情虽有好转,但还需严格防止输入型病例。
今天,位于黄浦区董家渡的「绿地海珀外滩」开始认筹,这也是农历新年以后上海首个取证认筹的新盘!
项目效果图
「绿地海珀外滩」属于绿地外滩中心的住宅项目,共8栋,分两期开发,全部为高层板式。此次取证的203套房源属于K、I两个住宅地块中的I地块,共4栋(3栋出售1栋自持),容积率4.19。另外7栋总部办公楼全部封顶并已售出部分楼栋。
本次取证:共203套
主力户型:
主力户型是约220-290㎡4-5房,少量93-11㎡的两房与180㎡三房小户型。
认筹时间:
3月12日12:00 ~ 3月18日12:00
开盘销售时间:
3月24日 9:00
由于仍处于疫情期间,本次认筹需要注意的是:
首先认筹方式:必须预约认筹
(1)现场需提前1日预约
(2)开发商提供上门认筹服务
(3)邮寄、拍照、扫描
其次认筹金:本项目不收取认筹金
再者资金证明:首套900万、二套房1500万、一次性支付和企业认筹为总房款100%
最后开盘方式:线上选房
另外:在一房一价表中可以看到,有3套楼顶大平层,面积在546-635㎡之间,单价约18万元/㎡,总价达到了1亿元!
户型图
93㎡2房2厅2卫
116㎡2房2厅2卫
184㎡3房2厅2卫
229㎡4房2厅3卫
225㎡4房2厅3卫
261㎡4房2厅4卫
256㎡4房2厅3卫
290㎡5房2厅4卫
一房一价表
更多认筹信息
目前黄浦区在售新盘都属于豪宅项目,包括融创外滩壹号院、复兴珑御、中海建国里、五坊园、复地雅园等,且均价在11-13万/㎡左右,备受瞩目的翠湖天地五期也或将于今年入市。预计随着绿地海铂外滩的入市,上海整体的新房供应也会逐步开始释放。
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