重磅：临港人才优先选房落地！万科金域澜湾鹭语墅开盘摇号有57组人才符合条件

      今日，上海市东方公证处公布了位于临港主城区的万科金域澜湾鹭语墅摇号结果，值得注意的是，其中有57组可优先选房，这也是临港人才优先选房政策公布后的首次出现。

      摇号结果显示，本次共有53组符合优先选房条件的人才（其中境内自然人53组、境外自然人0组）。上述人才的购房资格已经中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会相关部门认定。

      此外，还有4组符合优先选房条件的常住人口，上述常住人口的购房资格已经中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会相关部门认定。

      据了解，2019年8月底，上海发布《关于促进中国（上海）自由贸易试验区临港新片区高质量发展实施特殊支持政策的若干意见》，其中规定“调整商品住房选房购房制度。符合购房条件、在新片区稳定就业且稳定居住的常住人口，可在新片区优先选房购房。”

      除了上述优先选房的57组之外，另外还有220组普通购房者也进行了摇号。据悉，万科金域澜湾鹭语墅认筹时间为2019年12月18日9:00-12月24日12：00，认筹金额为50万元，预计2020年1月6日开盘，推出建面约90-135平叠墅，均价约3.5万，总价约292万起。该项目也是临港人才新政以来临港主城区第一个拿证项目。

附：上海发布《关于促进中国（上海）自由贸易试验区临港新片区高质量发展实施特殊支持政策的若干意见》

     1、定向微调新片区住房限购政策。按照区域发展和产业导向，对符合一定条件的非本市户籍人才，购房资格由居民家庭调整为个人，可购买新片区普通商品房一套。缩短非本市户籍人才在新片区购房缴纳个人所得税或社会保险金的年限，将自购房之日前连续缴纳满5年及以上，调整为连续缴纳满3年及以上。

     2、调整商品住房选房购房制度。符合购房条件、在新片区稳定就业且稳定居住的常住人口，可在新片区优先选房购房。

     3、实施限价商品房政策。控制限价商品房供应量，加大人才公寓供给力度，将部分限价商品房在房源性质不变的情况下，转为人才公寓使用；聚焦激励人才，提高供应的精准性，对新片区有贡献的企业和人才予以倾斜。

    4、建设“先租后售”公租房。建成后10年内作为公租房使用，其中50%房源可由单位按门栋整体购买作为公租房中单位租赁房使用。公租房建成10年后可作为商品住房按套上市转让。

    5、扩大租赁住房配套建设渠道。商业办公用地配套建设租赁住房等生活服务设施的，其建筑面积占项目总建筑面积的比例上限从10%提高至15%。

    6、给予规划土地政策支持。对新片区新建人才公寓、租赁住房在供地方式、供地价格上予以规划土地政策支持。支持对租赁住房的建设、筹措，扩大集体土地建设租赁住房试点。支持非房地产企业依法取得土地用于建设租赁住房。探索开展租赁住房用地出让价款分期收取试点。