最多跑一次！上海简化廉租房租金配租流程，新规明年施行

在上海

租房真的不是一件容易事

找房的过程心太累，中介水又太深

只有亲身经历过才能体会到那种心酸

沪廉租住房租金配租管理细则公布明年元旦起施行

据悉，新版《上海市廉租住房租金配租管理实施细则》将于明年起施行，有效期至2024年12月31日。细则对这些内容进行了修订。

■ 做好与申请审核相关规定的对应衔接、优化简化办理流程。

新规以“简”字当头，让市民少跑腿，例如——

●取消原有的“签收《租金配租通知单》”“签收住房出租人告知书”两个环节，并将“签订租赁补贴协议”环节前移。

●明确了配租家庭可将相关材料一次性递交户口所在地的街道(乡镇)住房保障实施机构。

●考虑到一次申请后最多只能保障三年的规定，新规取消了“配租家庭6个月内不租赁住房就取消当期保障资格，且1年内不得再次申请”的限制。

■ 将“租赁合同登记”调整为“租赁合同网签备案”，有利于廉租对象和房东选择合适的方式就近办理，在操作上将更为便捷。

■ 增加与共有产权保障住房的衔接。

如果申请人享受租金配租后，按规定购买了本市共有产权保障住房，对于这种情况，区住房保障实施机构向其送达共有产权房入住通知书后的90日起，应当终止发放廉租住房租金补贴，并注销其廉租住房登录证明，防止重复享受情况发生。

廉租住房

廉租住房是本市“四位一体”、租售并举住房保障体系中的托底保障品种，保障范围是本市城镇户籍的低收入住房困难家庭，保障方式分为租金配租和实物配租，并以租金配租方式为主。