16000元/㎡!融侨底价竞得嘉定地铁旁宅地

今日（11月7日），嘉定区成功出让一宗宅地，被太仓融骏企业管理咨询有限公司以底价48483万元竞得，楼面价16000元/㎡，该公司实际控股人为融侨集团，这是融侨竞得在上海第二个住宅地块。值得一提的是，今天正好是融侨成立30周年纪念日，融侨于1989 年诞生于中国福州。

资料显示，该地块名称为嘉定区安亭镇安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元20-01地块，东至基地边界，南至昌吉东路，西至双浦路，北至硕望路。

地块出让面积为15150.9平方米，容积率2，建筑面积30301.8平方米，住宅套数下限288。

该地块位于嘉定安亭板块，周边配套并不成熟，生活氛围一般，只有紧邻地铁11号线的优势：距离地铁11号线昌吉东路站直线距离约500米，商业及教育资源都还在规划中，多数道路还在修建中。

（地块位置图 来源于好地网）

目前板块内没有新房在售，多近几年交房的次新房，比如路劲上海派、恒大名都等，二手房挂牌价在3万-3.1万/㎡。

该地块东北侧是今年7月份路劲竞得的21-02地块，成交楼面价16000元/㎡。

相关资料显示，太仓融骏企业管理咨询有限公司成立于2019年07月16日，由融侨集团100%控股。

据悉，目前融侨在上海的项目有上海融侨中心和奉贤新城15单元27A-02A地块。上海融侨中心位于淮海西路核心地段，已于去年底正式动工；奉贤新城15单元27A-02A地块，位于上海南部的金汇镇和南桥镇交汇处，用地面积54133㎡，总建筑面积约86647㎡，容积率1.6，拟建8幢高层（含1幢保障用房、1幢自持住宅）和13幢多层住宅。