送给毕业生的几点租房建议

1.如果是合租，切莫贪小便宜

最近几年，刚毕业的年轻人选择合租的情况变得更加普遍。建议在选择合租伙伴时，可以和同学或熟人一起租房。选择与他人合租时也必须注意个人安全，尽量找熟悉的朋友，切莫贪便宜与陌生人合租。

2、交通配套非常重要，也要考虑环境邻居

毕业生租房主要是出于工作考虑。选择上班最便捷的交通方式已经成为必要。

建议大学生找房源不要集中在公司附近某些楼盘，许多房源虽然不再公司附近，但周边交通条件也是可以接受的，如有公交直达公司，或步行5分钟以内有交通可达公司，这些房源可能会更适合刚毕业的大学生。

同时，社区环境、配套设施、邻居等外部条件也是需要考虑的因素。

3、房屋产权要清楚，各项证明要备齐。

大学毕业生在选择租房时，无论是合租还是单独租房，都要注意以下两个方面：

首先，在签订合同时，你必须检查业主是否持有房产证，或者清楚地了解二房东是否拥有转租权？

其次，在入住前与业主核对出租房屋内家电数量、新旧程度等，以防止日后退租时出现不必要的纠纷。

另外，因租金水平往往与室内电器的配置有关。据说，希望尽可能降低租金费用且对家用电器要求不高的年轻人可考虑租住家电设施稍差的房屋。

4、规划前景调查清楚，约定好租赁期限。

最近几年，刚毕业的年轻人一起合租的情况更加普遍。建议在选择合租伙伴时，提前讲清各自的职业规划，避免出现某一人提前离开的局面。

5、家居装修提前列清单，约定损毁后赔偿金额。

在房东在场的情况下，检查房屋内的物品，装修和附属物的状况、新旧程度等，列出清单并与房东明确责任，以及约定损毁后需要承担的责任。

在协商完上述责任和义务后，双方必须签订书面合同，明确写明双方协议的内容，而不仅仅是口头协议，以避免之后发生纠纷。

6.试一试设备是否好用，以及费用谁付？

提前与房东协商好水电煤、物业费等费用由谁支付，避免不必要的麻烦。以及房屋漏水、家电损坏等问题

7.不要忘记要收据。

房东通常要求一个月的租金作为押金，所以付款时必须索要收据。退房时，记得用收据退还押金。同时入住后应要求房东更换门锁，避免前房客备份钥匙等问题。

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