上海鸿迪7.21亿摘得徐州铜山9.67万平米宅地 溢价率18%

11月13日，江苏徐州成功出让一宗宅地，编号为2019-27号，竞得人为上海鸿迪投资集团，成交价为72130万元，楼面价4972元/平方米，溢价率18%。

资料显示，上述地块位于铜山区，土地面积9.67万平方米，容积率1.5，建筑面积14.51万平方米，起价60930万元，楼面起价4200.19元/平方米。

根据出让要求，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，地块不接受联合竞买。同时，项目外西侧建设一处班级不小于9班的幼儿园，用地面积4863平方米,幼儿园须与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成经验收合格后无偿移交给铜山区政府。

观点地产新媒体了解到，上海鸿迪投资集团成立于2009年10月30日，经营范围为投资管理及投资、资产管理、投资咨询及房地产开发等，注册资本为1.18亿元。周依蓉、周龙分别持有上述公司98%、2%股权。

另据11月8日报道，江苏徐州市自然资源和规划局以拍卖的方式出让两宗国有建设用地的使用权，总出让面积为5.91万平方米，起拍价9.26亿元，最终，两宗地块分别由美的、中海分食，成交总价10.34亿元。

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文章来源:观点地产网