东方美谷核心区推出首批270套公租现房 落户企业可按栋申购

摘要：随着上千套公租房落地，为园区企业人才安居乐业提供保障，也进一步助推园区产业高质量发展。

日前，上海" target="_blank">奉贤区规划建设4年的公共租赁房汇丰名都正式交付，首批推出270套现房。作为当地首个由产业园区投资建设的公租房项目，汇丰名都可满足园区内企事业单位及分支机构的房屋租赁、购买需求，为企业留人、引人奠定坚实基础。

奉贤此次推出的公租房项目地处东方美谷核心区，由东方美谷企业集团股份有限公司和上海临港创新经济发展服务有限公司联合投资，建筑总面积为60万平方米。项目共分两期建设，一期已建成2660套，住宅建筑面积约21万平方米。其中，首批270套房源已上架，建筑面积约2.3万平方米。

记者了解到，东方美谷核心区是奉贤美丽健康产业重要的承载区，占地面积18.49平方公里，其中产业板块面积5.95平方公里，重点发展美丽健康产业、生产性服务业等高附加值、高发展潜力、高技术含量产业，并与周边的产业、生活板块共同形成“产城融合”发展带。

2018年，东方美谷核心区年产税额超过25亿元，已经集聚了伽蓝集团、莱士血液、药明康德、云健康、亿康基因等一批美丽健康龙头企业和漕河泾南桥园区、上海石油化工交易中心等一批生产性服务业知名企业，并先后开设东方美谷研究院、奉贤(东方美谷)商标受理窗口，以及承担行政审批功能的区行政服务中心东方美谷分中心。此前，东方美谷研究院也已落户核心区，可以为区内企业提供研发服务。

而随着上千套公租房落地，为园区企业人才安居乐业提供保障，也进一步助推园区产业高质量发展。东方美谷企业集团股份有限公司党委副书记、总经理龚晓告诉记者，人才是东方美谷产业发展的关键，此次推出的公租房项目和相关政策，是在借鉴临港地区引才留才措施基础上推出的，用来缓解当前奉贤东方美谷高速发展下，大量人才集聚后产生的高品质居住需求。

目前推出的在租、在售公租房，共有三种户型，包括一室一厅一卫、二室二厅一卫、三室二厅二卫，单套面积为68至110平方米不等。主要分为销售部分和租赁部分，销售部分由园区落户企业按栋申购，价格为市场价的三分之一，可以在10年内自主安置企业发展所需要的人才；租赁部分由园区落户企业向公租房公司提交租赁申请，审核通过后，员工即可办理入住手续。10年后这些房源将作为存量商品房上市交易，承租人可优先购买。

在当天的交付现场，首批“尝鲜者”——园区内企业上海莱士血液制品股份有限公司、伽蓝(集团)股份有限公司、上海泰因生物工程有限公司、上海诺尔康神经电子科技有限公司、上海谊众生物技术有限公司等已成功购买2万平方米公租房。上海泰因生物工程有限公司总经理何令一表示，“有了这些房子，我们如同有了金钥匙，能让我们的核心技术人才安心留在奉贤干事创业。”目前，该公司共有100余人在东方美谷核心区内上班，以往绝大多数要往返市、郊两地，非常不便。此次泰因生物共购买了54套公租房，彻底解决了企业骨干人才的居住问题。

记者了解到，东方美谷核心区后续将推出更多的租赁房源，设立一站式客户服务和租赁服务中心，充分打造社群活动实体空间；同时完善商业配套，为企业人才生活提供保障。

来源: 上观新闻

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