上周新建商品住宅共计成交2861套

据房多多爆料新房统计，上周（4.8-4.14）上海新建商品住宅成交2861套，环比上涨48%，成交面积294395㎡，环比上涨47.5%。徐汇·上海南站的徐汇公园道壹号二期臻庭徐汇公园道壹号二期以314套的成交量继续占据上周楼市成交榜首，金山新城的湖山香颂湾和奉贤南桥的望园豪庭以180套和96套的成交量分别占据第3位和第7位。

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7项目开盘 均价最低3.5万/㎡

另据统计，上周（4.8-4.14）共计7项目开盘，松江，青浦，浦东，嘉定均有项目开盘。4月的上海楼市均价环比上涨了0.83%，对于“隔岸观火”的观望者来说，再等下去，很有可能“全款变首付”！浦东板块作为许多购房者颇为关注的“高温“板块，新城西岸公园可谓赶在了“涨声四起”之前，于4月12日推出340套建面约90-138㎡房源，目前仅剩少量房源在售，有意向的购房者可以关注一下；而嘉定新城的莫里斯花源也于4月13日推出352套建面约118㎡和138㎡的联排别墅和户型建面约75㎡和93㎡的花园洋房，其中75㎡小户型房源开盘当日即售罄。

3盘开启认筹

除了开盘的几个项目之外，上周松江·佘山的国贸天悦，奉贤·金汇的天和尚上海和青浦·徐泾的中核锦悦府也分别于4月11日和4月12日开启了认筹，将推出684套53㎡-160㎡房源，建面约73-96㎡2-3房以及95-160㎡3-4房，均价分别为38000元/㎡起，25376元/㎡，57910元/㎡。

已开盘

1.佘山玺樾

开盘时间：4月10日

松江·松江新城

价格：52000元/㎡

户型面积：241套建面约90-170㎡房源

佘山玺樾效果图

2.虹桥融景

开盘时间：4月10日

青浦·徐泾

价格：高层57000元/㎡；联排别墅70000元/㎡

户型面积：69套联排别墅，建面约190-340㎡，133套高层公寓，建面约130-150㎡，6套双拼别墅共约208套

虹桥融景效果图

3.宝业爱多邦

开盘时间：4月10日

青浦·青浦新城

价格：40000元/㎡

户型面积：约139套建面约78㎡两房及94㎡、117㎡三房房源

宝业爱多邦效果图

4.大华珞斐墅

开盘时间：4月12日

浦东·花木

价格：119000元/㎡

户型面积：约185套建面约205㎡、约213㎡联排产品138套，建面约296-359㎡合院产品47套

大华珞斐墅效果图

5.泰禾海上院子

开盘时间：4月12日

奉贤·海湾

价格：430万元/套起

户型面积：在售户型建面约100㎡-210㎡，均价约44200元/㎡

泰禾海上院子效果图

6.新城西岸公园

开盘时间：4月12日

浦东·周康

价格：56500元／㎡

户型面积：约340套建面约90-138㎡房源

新城西岸公园效果图

7.莫里斯花源

开盘时间：4月13日

嘉定·嘉定镇

价格：35800元/㎡起

户型面积：花园洋房户型建面约75㎡和93㎡，联排别墅户型建面约118㎡和138㎡，共约352套

莫里斯花源效果图

开始认筹

8.国贸天悦

认筹时间：4月11日-17日

松江·佘山

价格：38000元/㎡起

户型面积：684套53㎡-160㎡房源

国贸天悦效果图

9.天和尚上海

认筹时间：4月12日-18日

奉贤·金汇

价格：25376元/㎡

户型面积：建面约73-96㎡2-3房

天和·尚上海效果图

10.中核锦悦府

认筹时间：4月12日-18日

青浦·徐泾

价格：57910元/㎡

户型面积：95-160㎡3-4房

中核·锦悦府效果图

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