18年进博会为“长三角地区”添了一把火，“长三角一体化”将上升为国家战略，并支持其发展，进入2019年，更是被频繁的提及！
3月，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》即将面世的消息流出！4月，长三角区域内将诞生新的自贸区！
借助政策红利，各个区域顺势而上迅速发展，环沪城市努力全方对接上海，上海地区承接人口红利，在这次“神助攻”获利颇丰的上海区域，小胖君认为是：青浦区！
上海西部门户：青 浦新城
打造生态宜居湖滨城市
青浦作为上海唯一与江浙两省交界的区域 ，是沪苏、沪杭、沪皖南等多条发展带的交汇点，地理区位上的优势和重要性尤其突出。
比如上海青浦区和苏州吴江区，正在联手打造长三角一体化先行区，未来苏州将会有一条轨交线与上海地铁17号线无缝对接。
从长远来看，青浦区未来将承接苏州，嘉兴的人口导入，西可带动长三角区域产业转移，东可接大虹桥人口外溢的利好，深度融入长三角，未来将扮演“上海西部门户”的重要角色。
淀山湖畔的青浦新城，作为规划中的城市副中心，青浦的政治，经济文化中心，作为长三角经济圈的枢纽门户，未来将发展成生态宜居的湖滨城市。
青浦新城为实现“产城一体、水城融合”为理念，重点打造环绕淀山湖新城的21公里“环城水系公园”。如今青浦新城已具备宜居舒适的环境！
当然生态宜居城市，环境是基础，优质改善的社区则是其血液！那么问题来了，青浦新城有什么高质量的新房？如今区域内就有一个德系精工品质住宅，宝业爱多邦！
建面约78平2房、94平、117平3房，
均价约4万元/平，精装修交付。
现房发售，所见即所得！
宝业爱多邦效果图
近100项魔鬼化细节
打造青浦新城品质标杆
宝业爱多邦整体设计采用现代主义的建筑风格，整栋楼外立面超过1/3的面积都是采用干挂石材，其他部分采用德国一线高端品牌STO的真石漆，这些都是目前市面上做外墙很好的材料！
实景图
整个社区的景观设计集中在2条主轴线和6个矩阵景观，其中6个矩阵花园分别位于小区的楼栋中间，做到栋栋有景；此次开盘推出的是7幢和8幢！
宝业爱多邦在社区打造和内部装修上还有很多人性化的设计，更有将近100项的魔鬼化细节！
社区打造细节；
- 完全的人车分流，地面完全不行车；
- 车位配比为1:1.2，电梯直接入户；
- 在地下车库设计了很多光导管、采光井，使得白天地下车库会非常亮；
- 南向阳台可以做到2面、甚至3面采光；
- 开发商牺牲了8号楼一整层的面积来打造室内的活动室；
该批房源在景观，绿化，空间布局，细节把控上非常到位。
宝业爱多邦精选一线品牌
打造高品质德系精工房
宝业爱多邦此次开盘均价约4万，总价约312万起，推出78平2房、94平、117平3房，得房率高达82%，现房在售，精装修交付！
以下为户型图：
78平A户型：两房两厅一卫
94平B户型：三房两厅两卫
117平C户型： 三房两厅两卫
不难发现宝业爱多邦的户型非常的有特点；
- 三个户型都是三开间朝南，室内采光好，通透明亮；
- 78平，94平户型得房率高达82%；
- 卧室皆带飘窗，赠送面积大；
- 皆为南北通透户型；
三个户型适应特定的人群，78平户型建面小，总价偏低，适合刚需或者首套购房者；94平功能齐全，得房率很高，适合预算足够的三口或四口之家；117平空间宽敞，居住更舒适，适合置换人群。
重点来了！
宝业爱多邦 在内部装修上除了选用德系、日系等进口一线品牌，所有房源皆为装配式建筑。
装配式建筑是采用完全工业化4.0的技术来建造建筑产品， 运用pc叠合楼板技术， 拼装成住宅，可以像造汽车一样做到零误差！ 这也就可以规避很多传统交房会出现的质量问题！
下面是交付标准！
交付标准包括德国西门子的油烟机和厨灶，德国博世的分户式地暖锅炉，日本伊奈的挂壁式马桶，水箱，浴室台盆等等！造价之奢侈令人惊叹，可以比肩很多豪宅的交付标准！
内部装修细节之卫生间；
- 卫生间里面配置了电热毛巾架可以自动加热烘干您的毛巾；
- 淋浴房配置日本进口的热感脚垫，有效隔离地面寒气起到保暖作用；
- 卫生间做到同层排水；
- 壁挂式马桶，可以做到清洁无死角。
内部装修细节之厨房；
- 台面的凹槽设计防止水溢出；
- 可以伸拉的水龙头；
- 90度的转角柜；
- 所有的开关都是带插座；
附上一波样板间美照：
样板间内所有的软装，搬不走的物件，皆是交付标准！
宝业爱多邦 此次推出的房源皆为现房在售，所见即所得。 装修标准一目了然 ，可以提前去参观装修品质，感受下开发商的诚意。
附上一波实际交付标准的美照：
该批房源不仅交付标准非常高，同时在细节把控上非常到位。在保持价格不变的情况下，质量仍然丝毫不放松，宝业此次开盘的房源性价比非常高！
享青浦新城成熟配套
均价约4万性价比超高
宝业爱多邦社区品质和质量没的说，项目位于青浦新城，周边景观资源多，不论是交通还是商业配套，基础都很不错。
首先景观和绿地资源，宝业爱多邦紧邻环城水系公园中的一环大型崧泽文化主题公园，未来将是休闲娱乐的好去处！
宝业爱多邦是青浦新城中位置与大虹桥更靠近的地块，通过地铁17号线汇金路站，7站即可达虹桥枢纽站，项目与汇金路站直线距离约2km，社区有班车零距离接驳地铁站。
从项目出发，仅需要1公里左右车程就可以到达沪俞高速G50及上海绕城G1501入口；另外，前往大虹桥方向更是非常的方便，仅需8公里车程即可达百联奥特莱斯，20公里车程即可达虹桥火车站！
宝业爱多邦项目自带1200方商业，完全可以满足日常需求；小区一墙之隔就是崧淀中学和在建的幼儿园。三公里生活圈内有包含学校，医疗，商业，景观绿化资源，满足用户的衣食住行！
另外17号沿线还有很多大商圈，围绕项目的往北有青浦老城区商圈，向西边淀山湖大道有即将开业的青浦万达茂，东渡蛙城等大型商业配套，东边在赵巷板块百联奥特莱斯，再往东还可以前往大虹桥。
宝业爱多邦不论从品质，社区景观，户型，装修标准都非常的出类拔萃，德系精工+神户型+高品质+4万房价，在区域内也非常的少见，错过此次上车改善神盘的机会，以后将不再有！
宝业爱多邦 现房热销中！
在售78平2房、94平、116平3房，
均价约4万元/平，精装修交付!
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