入主佘山与顶豪为邻，到底需要多少钱？

有人说2019年上海进入了“墅居”时代，不少新盘扎堆卖起了叠墅。

产品与价格上的平民化也逐渐让购房者接纳了这种新型产品。毕竟，无论刚需或改善，在不断优化置换中，别墅是那个共同的梦。

不过你或许也感受到，叠墅虽然在“彰显品位的社交名片”上表现得不错。 但距离真正的“墅居” 似乎仍缺乏一点应有的气质。

比如“自由生活的向往”，谁都想在几脚油门之后，一头钻进湖山里，关掉一切喧嚣的杂音。

比如“私密性很强的生活”，一家人、一条法斗在草坪上追逐，不希望有那么多注视你的眼睛。

很遗憾，一来上海自然景观不算突出，二来很多社区挂着“低密”的头衔，却规划了千把户人家，私密性无从谈起。

那上海还有“墅居感强，价格平民”的叠墅吗？

如果有人想在上海买别墅，率先想到的“头号板块”，几乎一定是佘山。

“佘山国家森林公园”作为国家4A风景区，森林覆盖率接近86%，PM2.5远低于全市平均水平。“佘山高尔夫球场”、“欢乐谷”、“玛雅水上公园”、“辰山植物园”、“月湖雕塑公园”...耳熟能详的景点一路连缀。

另外，事实上，全中国的顶级富人，都偏好于对稀缺景观资源的占有或独享。

比如，《2018年中国10大超级豪宅》榜单中，十个项目都拥有不同类型的景观：湖景、江景、半山、河畔或海湾。

更早的2017年11月，香港山顶超级豪宅“MOUNT NICHOLSON” ，刷新香港成交纪录，总价高达11.6亿港元，折合单价136万港元/㎡。

它们所凭借的价值点，就是不可再生的位置。周边其他项目，哪怕只差一两个“身 位”，售价也相去甚远 。

而佘山占据上海极为稀缺的山景资源，又曾是传统别墅供应区，不仅屡出“亿元大宅”，还有云集的富人。 有钱人总喜欢择邻而居，佘山的圈层足够纯粹。

可见，佘山中央居住区内别墅房价普遍在1000万-3000万之间，佘山月湖山庄甚至可达1.2亿元。

划重点：

佘山翡丽云墅

首付188万起

在售建面约123-134㎡叠墅

约95-120㎡洋房

均价约3.8万/平

正佘山，与顶豪为邻

3km范围涵盖大量生态资源

罕见的“真”洋房、“真”叠墅

首先必须强调的是，项目总共190户，由6栋5-6层洋房，7栋4层叠加别墅组成 。

在10层以上还在自诩洋房、6层叠墅频出的年代，这批货源足够纯粹，满足了上海人对阳光“贪婪”的需求！

效果图

有人会说规模太小社区感不足， 但实际上许多高端社区都是一些小体量楼盘，管理高效简单， 重要的是在人均享有的配套资源和舒适度上占有绝对优势。

效果图

外面是激荡心胸的“明信片级”风景，而在园区内，佘山翡丽云墅也着力渲染和营造出一种纵情的度假感。

采用道法自然的东方冶园工艺，营造四季缤纷“景中景”，以自然人居为原则，构建社区生活舒适度，打造多重景观组团，引景入园。以后打开窗户深呼吸将是你的日常。

实景图

项目由 保利 代建，且使用一级资质的 保利物业 ，无论从社区品质和未来的物业服务都能得到保证。

超乎想象的使用空间

赋予生活更多可能

叠墅户型图：

下叠134平四房两厅三卫

“四房三卫”的配置让其成为终极居所成为可能，三代同堂、二胎家庭亦能满足。

一楼的南向卧室，可以留给老人们生活，户外就是美景，值得一提的是叠墅均带电梯，免去了上下楼麻烦。

二楼主卧尺度感上佳，起居空间-衣帽间-卫浴间，层层递进。外接大阳台，明朗通透。

上叠123平三房两厅三卫

这个上叠太适合“露台控”了，特别是 二楼前后双露台，为孩子放一架天文望远镜；亦或在微风的夜晚，和爱人来一场月光晚餐，无比美好。

佘山翡丽云墅同步在售的还有洋房，一梯两户。

洋房户型图：

95平米三房两厅两卫

120平米四房两厅两卫

附上样板间照片：

实景图

日臻成熟的生活配套

四横两纵交通 网通达西上海多个商圈：

自驾方面：四横两纵交通网， 四横包括G50高速，泗陈公路，沈砖公路，G60高速，两纵分为S20高速，嘉松中路。

从项目出发通过G50高速横穿内中外三环，可快速抵达虹桥商务区；通过G60高速，可速达闵行莘庄商圈。

轨交方面： 目前板块内的有 9号线，从项目出发，通过公交92路、松青线、沪陈线，可直达9号线佘山站。另外未来规划中的12号线西延伸极有可能通到项目。

佘山，核心区基础配套已成型：

北接青浦赵巷，东至松江泗泾， 南到松江新城，几大商圈环绕，佘山翡丽云墅周边商业，医疗，学校等配套一应俱全！

总之，现在市面上叠墅很多，在乎的多是居住形态的升级，却忽略了返璞归真的生活状态 。

佘山翡丽云墅 背靠佘山，总价也很友好，如果想叠墅与生态兼得，不失为一个好选择 ！

佘山 翡丽云墅在售建面约123-134㎡叠墅，

首付188万起！

享佘山自然氧居生活！

建面约95-120㎡洋房产品同步在售 ，

均价约3.8万/平。