019年8月6日，《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》正式公布！对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易园区，打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区！集聚一批世界一流企业，区域创造力和竞争力显著增强，经济实力和经济总量大幅跃升！打造全球高端资源要素配置的核心功能，成为我国深度融入经济全球化的重要载体！
规划范围：大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域。
大家很好奇自贸区新片区近期人气如何？我们特地采访了一位案场销售负责人，他的话应该是最好的总结：“最近到访人数比平时周末还要多”。当我问及具体销售情况如何时，他暗自一笑。
下图是近期自贸区新片区售楼处场景
那新房到底要怎么选呢？
如果你仔细观察，这片土地上的住宅同质化现象很严重，户型大多以80、90平两房、小三房为主，社区品质的调性也趋向“刚需”，比如多数项目没有配备会所。
所以，同样的价格何不选择标杆产品，一步到位？
毕竟目前楼市逐渐回归冷静，产品分流之势愈加明显，是鱼目还是珍珠，终会显现。能坚持做标杆产品，才更为珍贵，因为只有标杆才会不惧时光。
举个例子，葛洲坝、融创在唐镇有个项目叫上海玉兰花园臻园，2013年售价约3.9万/㎡，彼时板块均价3万出头。如今臻园二手房单价可达约8-9万/㎡，而板块新房约6.2万/㎡。
标杆产品保值能力及价值前景可见一斑。
那还有机会吗？
自贸区新片区 罕见泳池健身中心 品质新盘
难得珍稀在售！
实力央企
千亿央企中海
26年城市精研系1号作品
1992年走进上海 便引领上海的走向
26年27子 前后五代产品打造
一路引领上海人居升级
中海·戈雅园 集萃26年迭代沪上人居经验
精研全新产品系 再一次重塑生活想象
洋房住区
纯低密花园洋房住区 媲美豪宅级社区规划
一园内外 两种境界 5-9层西班牙式洋房规制
超30米楼间距 1.6罕见低容积率
低密纯洋房住区 更纯粹的居住圈层
高端配置
约4000㎡健身中心 半标泳池
自贸区新片区难得一见
并肩塔尖豪宅的会所尺度
打造自贸区新片区罕有私享
汇萃半标泳池 健身瑜伽
全龄段复合式健身 休闲器械 开启健康生活
五星物业
国家1级中海物业
豪宅服务经验为你效劳
一脉中海豪宅物管
为中海·戈雅园御配生活管家团队
高端物业服务经验 全天候贴心服务
奢适空间
约98-120㎡三居、四居洋房
人性化空间奢享
全维配套
揽尽一城顶配 菁英生活领地
南桥百联 宝龙广场 苏宁广场三大商圈环伺
咫尺约30万㎡生活广场
华东首个爱迪国际学校
全北京国际学校排名第2
迪士尼 海湾国家森林公园 碧海金沙
地标级景点环拥
第九人民医院分院
纵横交通
S3连接罗山路 速抵中环、内环
预计2020年建成通车
中海·戈雅园至市区的通勤时间将大幅缩短
放眼上海 单价2.3万/㎡起新房 屈指可数
细数自贸区新片区 泳池健身大三房
唯有
西班牙院落洋房 收藏自贸区新片区仰望
把握上海新未来！
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