咱们大昆山

最近有个地方非常火爆

刚爆出3条地铁、20万方综合体...

就在今天，官方公布最新规划

• 总体定位
• 融入上海、服务江苏

用地、学校、交通..个个重磅！

没错！

这个全面爆发的地区

就是花桥经济开发区！

《昆山市D08规划编制单元控制性详细规划》草案公示

就在今天早上

《昆山市D08规划编制单元控制性详细规划》草案公示

引起众多小伙伴的注意！

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项目概况

D08控规编制单元为城镇综合单元，属于花桥经济开发区。位于昆山市东部，西接花桥商务城，北部、东部、南部分别为上海嘉定、安亭、青浦。

规划范围

D08控规编制单元规划范围，东至漕塘河，南至吴淞江，西至徐公桥路，北至昆山上海交界处，总面积7.8平方公里。

总体定位

具有融入上海、服务江苏的跨区域服务特色、宜居宜业的综合性现代化服务功能区。

功能结构

“一廊三轴，一核四片多节点”

一廊：区域连通通廊

三轴：沿绕城高速、沪宁高速形成对外交通连通轴；沿绿地大道形成生活轴

一核：综合服务核心

四片：居住生活片区、生态农林片区、综合服务片区、特殊教育综合区

多节点：城市公共活动节点

用地布局

规划居住用地共197.38公顷，占总建设用地43.45%；

公共管理与公共服务设施用地68.03公顷，占总建设用地11.06%；

商业服务设施用地53.42公顷，占总建设用地8.69%；

规划道路与交通用地共156公顷，占总建设用地25.36%；

规划公用设施用地3.29公顷，占总建设用地0.53%；

道路等级规划

“三横两纵”的道路网体系

三横：312国道、沪宁高速、绿地大道

两纵：徐公桥公路、绕城高速

基础教育设施

规划幼儿园用地4.29公顷

小学用地12.28公顷

中学用地9.29公顷

规划一所高中4.39公顷，在硅湖职业技术学院设置硅湖职高。

除了这些，

花桥还很地方让人羡慕

想不火都不行！

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3条地铁对接！花桥交通全面升级

轨交S1号线、11号线

以及刚刚爆出的上海轨交14号线

都将对接昆山花桥

3条地铁助力区域交通升级！

上海轨交14号线

近日，上海嘉定规土局发布了

《上海市嘉定区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035年）》

意见采纳情况

其中明确14号线延伸至11号线上海汽车城站

而上海汽车城站下2站就是昆山兆丰路站！

上海14号线线路图

根据上海环评文件

14号线最高运营时速为每小时80公里

如果最终14号线与11号线相连

那么从昆山到上海市中心不过30分钟左右！

届时

11号线的出行压力将大大减轻

从花桥去上海将更加方便！

轨交11号线

2013年10月16日

中国首条跨省（市）地铁线路

上海轨道交通11号线北段延伸工程

（上海安亭站—江苏昆山花桥站）

开通试运营！

从此，花桥出发

可以直达上海市中心、迪士尼

11号线通车的5年多时间里

花桥发生了翻天覆地的变化

很多小伙伴过着双城生活

每天来往客流达8万人次！

轨道交通11号线

轨交S1号线全长41.25公里，共设站28座

西起苏州园区唯亭站

中途经过昆山中心城区核心区、

经济技术开发区、花桥国际商务区

在终点站花桥站与上海11号线衔接

目前S1号线正在紧锣密鼓的施工中

计划2023年12月开通试运营

轨道交通S1线将在花桥

与上海轨交11号线实现无缝对接

对推进花桥融入上海发展

实现交通互联互通

具有积极的促进作用

为配合S1线建设

花桥征迁工作正在火热推进！

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今年年初，花桥成立了区轨交S1线动迁领导小组，出台了《花桥经济开发区轨交S1线企业搬迁实施方案》、《花桥经济开发区轨交S1线企业搬迁实施细则》等相关配套政策，全力推进S1线花桥段的动拆迁工作。截至目前，已累计完成签约11户，其中企业8家、民房3户，建筑面积约1.5万平方米，完成S1线花桥段47.8%的拆迁量。

S1沿线已签约最大企业项目已拆除

产业发达！永旺等项目签约、开工

花桥致力发展总部经济、

金融服务等主导产业

积极培育电子商务、游戏创意、

会展旅游等特色产业

是全省唯一以现代服务业

为主导产业的省级开发区

就在2月底

39个项目集中签约、开业

预计年产值将超480亿元！

39个项目集中签约、开业

2月28日，昆山花桥经济开发区2019年春季重大项目集中签约开工仪式举行。在现场，9个重大项目集中签约，签约项目注册资本合计约30.4亿元，达产后年产值达249.8亿元 。30个重大项目集中开工（开业），开工(开业)项目总投资合计约100.8亿元，达产后年产值达238亿元。

总投资约2.5亿美元

（折合人民币约16.7亿元）

约20万方的永旺梦乐城购物中心项目

就在其中！

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签约项目

花桥永旺梦乐城购物中心项目

永旺梦乐城打造集购物、休闲、美食、娱乐于一体的大型购物中心，规划建设约20万平方米大型商业综合体。项目总投资约2.5亿美元（现折合人民币约16.7亿元），注册资本1亿美元，达产后年产值10亿元。

氪空间全国总部项目

36氪集团是国内最大的创新创业生态服务平台，旗下氪空间是国内综合实力排名第一的联合办公空间品牌。在花桥设立氪空间全国总部项目，专注于联合办公领域，将作为氪空间的全国总部业务运营主体。项目注册资本2亿美元，达产后年产值超100亿元。

图微安创新药研发销售总部项目

项目打造集研发、生产、销售于一体的高科技新药研发销售总部，自主研发、销售国内首个治疗肝纤维化及胆汁瘀积性肝硬化的专利创新药物。项目注册资本1000万元，达产后年产值100亿元。

青耕保温集团华东区总部项目

东方雨虹是中国防水行业龙头企业，其在花桥设立青耕保温集团华东区总部项目，专注于建筑节能领域，将集青耕保温集团华东区运营、投资、管理及财务结算等功能于一体。项目注册资本3亿元，达产后年产值10亿元。

COCOSPACE长三角大数据产业创新中心

上海临港国际人工智能产业研究院花桥分院注册资本1000万元。项目与知名科创空间品牌COCOSPACE合作，建立上海临港国际人工智能产业研究院花桥分院，利用可可资本资源优势，引进一批大数据、云计算、人工智能、机器人、产业互联网等产业项目，大力培育互联网独角兽企业，打造以“基地+基金”“孵化+投资”为特色的大数据产业科创平台。五年内建设成为国家级众创空间、科技企业孵化器，入驻企业估值超10亿元，达产后年产值1.8亿元。

易普集动力销售总部项目

易普集动力销售总部项目专注于为小型发电站、大型工厂、大型商业综合体、数据中心、通信运营商及国际承包工程的发电机组系统之解决方案的规划、设计，系统集成及安装工程。与多家大型数据中心、商业地产开发商以及众多国际工程承包商都保持着密切的长期合作，已成为行业领先的电力系统供应商与方案解决商。项目注册资本1亿元，达产后年产值9亿元。

“叮咚买菜”电商平台项目

叮咚买菜”项目是一家主营生鲜蔬菜类商品的垂直电商平台，通过布点前置仓，实现半小时内免费配送到家的新零售模式。该平台已在上海布点前置仓超200个，配送员超3500人，日单超过15万，实现上海地区业务全覆盖。“叮咚买菜”花桥项目作为拓展长三角地区业务的区域总部，注册资本1000万元，达产后年产值10亿元。

启迪伊泰环保产业投资基金

启迪科技服务有限公司与伊泰集团发起设立的环保产业投资基金，主要投资于节能环保、清洁技术、新能源、新材料以及与煤炭行业有协同效益的产业。总规模6亿元，项目退出后产值9亿元。

NSK樱花林项目

恩斯克投资有限公司于2009年落户花桥，系日本第一、世界领先的综合轴承生产企业——日本精工株式会社投资的中国区总部。为表达植根中国、长久发展、绿色生态、惠泽社会的愿望，恩斯克立足花桥，持续慧动花桥、助力“乐居花桥”，自2016年开始每年捐赠樱花林。现为更好地持续共建、维护樱花林，传承公司的百年绿色生态、环境保护信念，恩斯克将再捐赠万株樱花树，打造恩斯克樱花林。

开工开业项目

花桥国际创新港启动区科创综合体

花桥国际创新港启动区科创综合体规划建设面积16万平方米，包括南北办公区、滨水休闲区、服务区和体育公园区等功能。总投资10亿元，入驻中韩智能创新中心(与韩科院共建)、跨国联合创新空间（与张江六七八九共建）、中科科创育成中心（与中科院共建）等科创平台，培育以周宏灏院士主导的宏庆医疗检测、以褚君浩院士领衔的病理多靶点智能诊断系统项目，建立人才科创“一站式”服务中心，提供全方面的人才创新创业服务，引领全区科创平台建设。

东方雨虹华东区总部项目

东方雨虹是中国防水行业龙头企业，其华东总部项目主要专注建筑防水领域，将集集团华东区运营、投资、管理及财务结算等功能于一体。总投资6亿元，总用地13.9亩，总建筑面积7.67万平方米，达产后年产值20亿元。

金高智造科技园区项目

金高智造科技园区是集研发、设计、销售、总部于一体的智能智造科技园区，在现有服装加工项目上进行以物联网技术为基础的智能化改造。总投资4.5亿元，总用地120亩，总建筑面积10万平方米，计划新建建筑面积6.9万平方米。项目达产后年产值10亿元。

中德宏泰总部及大数据处理中心项目

项目位于远创路东侧、金弼路南侧，主要建设企业总部及大数据处理中心等，主要从事基于人工智能的大数据处理分析服务、互联网+安防服务、系统集成服务、安防软硬件产品研发销售等。总投资3.1亿元，总用地21.87亩，总建筑面积约4.13万平方米，达产后年产值4亿元。

国际仪器集团总部项目

国际仪器集团是一家专注于科学仪器、实验室方案等多领域的高新技术企业。天美控股是中国分析仪器行业第一家在国际主要市场主板上市的公司。国际仪器集团总部是国际仪器集团整合天美控股进行资产重组后在花桥设立的，集工程技术中心、研发中心和营销中心于一体的总部项目。总投资2.5亿元，总用地29.12亩，总建筑面积5万平方米，达产后年产值5亿元。

复旦（昆山）科技园项目

总投资1亿元。项目与复旦大学国家大学科技园合作，重点导入复旦大学人才科创资源，引进培育一批大数据、大健康、光电材料等领域科创项目，推动合作设立复旦大学国家级重点实验室分中心、院士工作站，建立复旦大学张江研究院创新成果转化与孵化基地、台湾大学两岸青年创业基地、江苏省新材料协会创业基地等创新平台，五年内建设成为国家级科技企业孵化器，打造长三角联动发展的科创标杆。

花桥云城项目

总投资1亿元。项目与云计算独角兽、科创板预上市企业北京优帆科技公司（即青云）合作共建大数据产业发展公司，重点建立对接上海核心骨干光纤链路，建设金融级华东核心云计算服务节点，利用青云全球领先的“A”(人工智能)、“B”(区块链)、“C”(云计算)、“D”(大数据)、“I”(物联网)技术能力，赋能传统产业，引进一批大数据应用企业，大力培育行业独角兽，达产后年产值3.5亿元。

中俄特种电机技术联合研发中心

总投资1亿元。该中心是西交大上海研究院与花桥经济开发区联合投资的国际科技成果产业化项目，实验室规模5000平方米。聚焦新能源汽车、无人机技术，依托俄罗斯科学院院士Alexey Nikifor及新西伯利亚大学等海外专家和陈清泉院士领衔的国内团队，引进俄罗斯现有的研究成果，以高功率密度电机研究为核心，延伸变电装备及其他应用研发，研发多类型轮毂电机，满足国内军民两用新能源汽车应用需求。五年内实现专利技术研发及技术转让10项，转化技术8项，打造国家级、省级重点实验室，预计专利转让、授权年收入2亿元。

昌荣亚太总部基地（新能源汽车产业园）

依托新能源汽车上海研发基地，发挥昌荣优势，建设新能源汽车产业园，突出企业转型升级，以物联网技术为基础实施智能化建设，打造智能汽车工厂。采用先进的机、电、液一体化技术，具有高速、精密、节能、环保等特点,与台湾大学技术合作研发，引进一批台湾博硕士、专业人才。总投资1亿元，新建厂房建筑面积2万平方米，达产后年产值2.5亿元。

此外，开工开业项目还有：福产自动化科技汽配产业项目、地素时尚O2O全渠道营销运营总部（二期）项目、国金数据科技发展(昆山)有限公司数据复制项目、松普光电子器件产业园项目、洛斯智能制造产业园项目、金仪智能产业园项目、嘉驭汽车配件智能工厂项目、德仕食品二期建设项目、和椿科技二期智能制造厂区项目、沪崴电子新厂区项目、银桥泰越人工智能产业基金、昆山产业转型升级股权投资基金、峰瑞人才企业创业投资基金、城创城市更新发展基金、中铁融信产业投资基金、季子健康产业基金、一村并购产业基金、康圣达医药医疗基金、花桥艺体馆项目、昆山市花桥中学改造项目、花桥河道清淤整治项目。

百度（昆山）创新中心

百度（昆山）创新中心是百度打造的全产业链的创业生态平台，是基于人工智能的专业众创空间，主要内容包含百度开发者中心、百度云、百度推广、百度手机助手、股权投融资平台、人工智能、无人车等。

其运营公司苏州晶兆信息科技发展有限公司于2017年7月在花桥成立，注册资本1000万元。2017年8月，基于花桥的区位、成本等优势，北京百度网讯科技有限公司、苏州晶兆信息科技发展有限公司与我区签署三方协议，约定合作建设“百度（昆山）创新中心”。

自运营以来，百度（昆山）创新中心已累计举办百度熊掌号公开课、企业沙龙、创新大赛等多项活动，参与人数近千人次；引进人工智能、大数据和互联网等方向企业24家；吸引投融资1600万元；经有资质第三方评估机构评估，入驻企业估值累计1.7亿元。

谷歌AdWords（昆山）体验中心

2016年底，谷歌先百度一步登陆花桥。谷歌AdWords（昆山）体验中心是谷歌公司新开发的一个战略性项目，主要职能是利用谷歌大数据功能，帮助国内企业拓展海外市场。

基于昆山和花桥深厚的产业基础、广阔的市场，谷歌决定在花桥设立Google AdWords（昆山）体验中心，并成立独立法人公司，负责该项目的落地事宜及运营工作。

上海大众区域销售总部

上汽大众汽车有限公司是一家中德合资企业，目前企业拥有两大汽车品牌，共十余个系列产品，2017年2月，上海大众区域销售总部落户花桥，负责其中一个车型的销售。

近年来，花桥成为

很多企业和机构落户的最佳选择地

东方资产、

上海市胸科医院心胸疾病诊疗协作中心等

一批重大项目也在此设立

花桥产业全面发展！

花桥，教育资源再丰富！

花桥目前有2所初中

即花桥中学和集善中学

6所小学，11所幼儿园

和15年制的华东康桥国际学校

在学校方面，花桥未来将新增

苏州外国语学校、花桥外包区公办小学等

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苏州外国语学校

苏州外国语学校昆山校区由苏州光华教育集团投资7.6亿设立，是一从幼儿园到高中全都有的国际学校。

根据早前中国昆山官网的公布，学校位于昆山花桥镇金捷路北侧、东城大道西侧，学校建筑面积达10万平方米，分幼儿园、小学部、初中部和高中部，以招收中国学生为主，同时招收部分外籍学生。预计未来将开设90余个教学班，预计招生规模在3000人左右。

花桥外包区公办小学

花桥外包区公办小学位于花桥经济开发区金融大道南侧、远国路西侧，占地面积56582.14平方米，总建筑面积47559.55平方米，其中计容建筑面积41107.33平方米（包括教学楼21525.36平方米、综合楼19581.97平方米），不计容建筑面积6452.22平方米。

同时建设体育活动场、接送等候区、学校主次入口广场、校内道路、绿化、雨污水管等配套设施。项目拟设置10轨60班，总投资约23652.48万元，工程项目初步设计已批复

花桥中学改造

昆山市花桥中学改造工程，位于花桥经济开发区鸡鸣塘路北侧、花园路东侧，总用地面积约61364.8平方米、总建筑面积约54164.68平方米。

其中地上建筑面积44627.56平方米（主要包括教学楼、实验楼、行政楼、食堂、风雨操场及报告厅等）、地下建筑面积9537.12平方米，同时改造给排水、景观绿化、海绵城市设施等配套工程。项目总投资约3亿元，项目拟设置12轨36班。

列入上海规划！花桥迎来新机遇

作为江苏对接上海的桥头堡

花桥率先使用上海区号021

率先使用上海公共交通卡

国内首条跨省轨交直达上海内环

率先取消国道跨省通行费

（走G312国道跨省免过路费）

免费卖场班车接驳嘉定安亭、青浦白鹤

江苏省唯一指定可用上海医保卡的三甲医院

——东方绿地医院就在花桥

更厉害的是

花桥已经被列入上海规划！

在去年举行的上海市政协重点协商办理

“推动长三角一体化发展”提案专题会上

上海市规土局相关负责人透露了重要消息

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上海崇明东平-江苏海永-江苏启隆城镇圈规划已形成最终成果。

上海嘉定安亭-上海青浦白鹤-江苏花桥、上海金山枫泾-上海松江新浜-浙江嘉善-浙江平湖城镇圈规划正在开展规划编制，已形成初步成果。

上海2035”规划明确

促进邻沪地区跨省城镇圈统筹

进一步加强功能统筹、交通对接、

环境共治、设施共商

花桥已经列入上海2035规划中的

3个跨境协调规划区之一

借势上海，花桥将迎来新的机遇！

实力与荣誉并存！花桥开挂了

改革开放40年

花桥实现了经济社会的历史跨越

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地区生产总值由改革开放初期的2800万元增长为现在的305亿元，增长1088倍；财政收入由改革开放初期的103万元增长为现在的41亿元，增长410倍；城镇居民人均可支配收入从改革开放初期的243元增长为现在的44000，增长180倍，集体总资产近17亿元。

规划建设动迁安置房362万平方米，超过97%的农户住进新型社区；建成投运学校29所、医疗卫生机构12家，城镇居民基本养老保险参保率、医疗保险参保率均为99.86%，群众生活实现质的飞跃。

今年初，花桥更是实现了开门红

1-2月实现固定资产投资稳步增长

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1-2月，花桥完成全社会固定资产投资13.11亿元，同比增长21.3%。其中，服务业投资完成12.44亿元，工业投资完成0.67亿元。

1-2月花桥投资总量在昆山各区镇中继续保持靠前优势，排在全市第三位，占全市比重15.2%，较去年同期提高1.8个百分点；增幅位于全市第四，与开发区和高新区相比，分别高出35.4和10个百分点。

实力开挂的同时

花桥获得了很多头衔！

国批昆山深化两岸产业合作试验区核心区

国家现代服务业综合试点区

建设国内首个服务外包国际运行标准

国内首家金融外包研究中心

2018年度全国综合实力千强镇

中国乡镇综合竞争力排名第4

先后荣膺“中国十大最佳服务外包园区”

“全国商务开发区最具投资价值品牌”

2018国家卫生乡镇

获评中国人居环境范例奖等各项荣誉

实力与荣誉并存

昆山花桥就是这么牛！

是花园之城，更是美丽新城！

花桥经济全面发展

区域面貌也焕然一新！

康桥国际学校、万科国际社区、

美居酒店、中影国际影城、

美格菲运动建设中心等

646栋高品质城市建筑拔地而起

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华东康桥国际学校

花桥第一高楼建滔广场绿树相傍

中央公园水绿相依，路在绿中

花桥商务总部高楼林立

绿色建筑推动花桥城市建设节能更生态

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绿地大道宽敞整洁

社区街道鸟语花香

天福国家湿地公园、花溪公园、

中央公园、体育公园等

十大公园碧草茵茵

超1400万平方米绿化面积

让花桥更宜居更舒适！

天福国家湿地公园

花溪公园

中央公园

花桥金中路体育公园

除公园建设项目外

花桥还在积极提升绿地景观环境

花桥绿化部门对花桥国际博览中心周边、

沪宁高速出入口、远政路、绿地大道

和312国道沿线等闲置绿地进行了集中整治

共完成整治面积79万平方米

大幅提升了闲置绿地的景观效果！

这就是昆山花桥

交通、产业、教育、环境全面开花

发展速度惊人

此时此刻

只想为花桥疯狂打call！

2019的花桥好事连连

生活在这的小伙伴幸福感爆棚

让我们一起期待

今年全面爆发的花桥！