深圳临深区域惠州的房产有投资价值吗？

惠州位于广东省东南部，是中国大陆除了深圳以外距离香港最近的一座城市，随着经济的高速发展深圳市将来全部都是城区没有郊区，东莞和惠州就是深圳的一些郊区区域，而惠州待开发土地储备很大，可是要承接的深圳、香港产业转移，惠州市深圳的后花园，是深圳人口居住转移的最好选择.因此惠州的房子值得投资吗？

首先判断房产是否有投资价值，得看具体地段和可见未来（3-5年）内的开发建设情况，惠州房产的投资价值，得看具体位置、当地规划、周边设施以及运营商的本身综合实力。

推动房价上涨的东西是看不见的。房价与生活的氛围是无关的。如同过去所有大多数人对于龙华龙岗宝安的评价一样，农民房太多了，农民工太多了，全是山，太不宜居了，后来呢？

一个东西站在风口，被讨论，被争执，就一定有很多投资机会在其中，就看你会不会抓住时间点和机会。

就像横盘了十年的深圳，在深圳房价三千的时候，你会相信有一天房价上五万吗。不能说完全不信，但是很难相信。这个看不见的东西叫做印钞机，每一年，都在往房价的水池里蓄水。十年后的深圳房价是多少呢？也许会横盘一年，也许很横三五年，但房价会在某个点释放。

深圳的房价便宜，损，唱空，对关外各种损，对某党各种怨，涨到五万均价了，反而服服帖帖，觉得深圳是真牛。开始以深圳房价为荣，以一线城市为誉。然后又觉得临深不值了

等几年后发现坪山发展跟上了，惠州临深也不乏工作机会，环境也宜居，各种交通也跟上了，自然又会后悔没有在当年买入，后悔当年看太多乱七八糟的观点和说法。

每一年，国家都在给你送钱，只是你不知道。

别被情绪纠缠，被各种风言左右。只要记住：一线涨，环一线跟涨。一线为什么涨，因为房子是私人银行，货币超发，不会在肉价菜价上有很强的体现，但会体现在房子上。钱，都存在房子里了。

历史的车轮，轨迹是重复的。