本周南京土地市场活跃,共供应10幅地块,成交9幅,其中涉宅用地达6幅,河西土地仍保持较高热度,而其它区域土地溢价率较低(底价居多),整体土地市场冷热不均现象显著,环南京区域方面马鞍山土地因未达保留底价出现流拍,市场遇冷;本周环南京区域新房市场也出现明显降温,镇江和扬州的成交量均大幅下降,成交均价保持平稳。
本周楼市概况
本周有7盘领取销许,其中2盘已开盘,市场供应量环比提升;从开盘情况来看,本周开盘热点板块较为集中,热点区域包括城南和河西,改善需求较为旺盛,去化较为理想,但受部分项目供应量过大影响,整体开盘去化率环比下滑,市场冷热不均持续。
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