均价19593元/㎡起！江宁龙湖新盘突领销许！最小83㎡

365 淘房 姜娇 刚刚，江宁滨江新盘龙湖水晶郦城突领销许，首开729套房，均价19593-20088元/㎡，建筑面积约83-125㎡，精装修交付。

上周五中北三盛汝悦铭著领到销许，今日龙湖水晶郦城紧随其后，两大新盘即将首开，滨江房荒时代结束，抢房大战拉开帷幕！

报名时间：2020年6月16日上午9点-2020年6月17日上午9点

报名方式：1、线上报名关注公众号“南京龙湖”，点击任务栏“报名通道”报名

                2、龙湖水晶郦城售楼处报名

精装标准、房源分布如下：

龙湖水晶郦城首开5、7、8、9#楼，共计729套精装房，其中人才房219套，建筑面积约83㎡、103㎡、125㎡，均价19593-20088元/㎡。

龙湖水晶郦城规划高层、商业、公寓，总占地面积约9.3万方。高层规划12栋2124套房，精装修交付，容积率3.5，绿化率30%。交付后由龙湖物业管理，物业费1.9元/平米/月。

 

项目首开预计将推出优惠！前期，客户凭借身份证、购房证明、30万资金证明（支付宝、微信、理财、银行余额截图就可以，不需要转账）登记，可领取开盘优惠。

 

项目精装修交付，带新风、地暖、中央空调三大件。精装修标准如下：

 

（点击图片放大看）

 

最小83㎡打造精装三房！样板间实景图如下：

 

建筑面积约83㎡：三房两厅一卫

 

样板间实景图如下：

 

由大门入门，玄关旁便是厨房。从精装标准来看，油烟机+灶具为方太或同等品牌；厨盆和水槽龙头为摩恩或同等品牌；开关插座为施耐德或同等品牌；威能锅炉。

 

厨房移门齿轮向上的设计，有效避免藏污纳垢以及小孩、老人磕磕碰碰。

 

83㎡刚需三室的设计，户型紧凑，既可满足三口之家打造爱好空间或者收纳空间，又能满足三代同堂。客餐厅一体化设计，加上南向阳台，室内宽敞明亮，且活动区与休息区严格分开，动静分离，也让家人日常生活互不干扰。

 

南向主卧带大飘窗延伸视觉空间，除了放下一张大床，旁边还留有足够大的空间打造一面衣柜。

 

南向除了大主卧，还有个小房间，完全能够摆上一张小床、桌椅打造成儿童房。

 

北向次卧空间也很大，可以做成一个老人房。

 

卫生间干湿分离，淋浴间设有三段式拉门。其中，台盆、坐便器为科勒或同等品牌；浴霸为鼎美或同等品牌。

 

建筑面积约103㎡：三房两厅两卫

建筑面积约125㎡：四房两厅两卫

 

近苏外、规划医院！周边配套正在升级

龙湖水晶郦城位于滨江核心区域，即滨江新城江宁组团区，靠近苏外分校，规划医院，周边有弘阳禹洲时光印象、绿地国际花都、朗诗未来家等多个品质新小区，品牌房企盘聚集，人居氛围越发浓厚。

 

 

（项目区位图）

 

1.交通：扬子江大道、地铁8号线（规划）南京江宁段（铜井河至江宁河）的扬子江大道已建成通车，雨花台区段道路畅通后，从江宁滨江可速达河西。地铁8号线江宁站（规划）位于景明大道，近龙湖水晶郦城，建成后将与地铁2号线换乘。

 

2、教育：滨江新城小学、江宁镇初级中学、滨江新城中学（在建）、南京体育学院奥林匹克学院。其中，苏州外国语学校南京滨江校区，去年9月幼儿园、小学招生投入运营，今年初中计划招生。

 

（苏外分校实景图）

 

2、医疗：江宁滨江积极引进江苏省人民医院滨江分院项目，总投资15亿，用地面积113亩。

 

3、商业：江宁滨江开发区网站显示：园区规划绿地花茂商业综合体等高品质商业设施，在滨江大道以东打造以金融服务、商务办公、酒店配套等组团的CBD中心。

 

4、产业：目前片区已经集聚中兴通讯智能制造基地、LG化学电池产业园、卡耐新能源电池、中信科烽火通信华东总部基地等一批省市区重点项目。

 

5、环境： 区内不仅有美丽的长江岸线，还有省级江豚保护区、新济洲国家湿地公园，环境优美，生态资源丰富。

 

房荒3年之久的滨江，房荒时代结束！板块房价破2万，3年跳涨约6000元/㎡！新盘主力客群为地缘客改善和在滨江附近工作的年轻刚需。由于江宁滨江承接板桥、河西，这两个区域的刚需客也可以考虑。

中北三盛汝悦铭著首开288套房，建筑面积约89-119㎡，均价19101-21014元/㎡，精装修交付。项目优点在于周边配套成熟，预计近日开盘。

 

龙湖水晶郦城精装修带新风、地暖、中央空调，品牌力强，最小83㎡打造三房，首开反响如何呢？让我们拭目以待。

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