商业街 | 中海欲三年运营超40座商业体 深圳零售物业存量483万平米

中海地产目标2023年开发运营超40座商业体

1月7日消息，中海地产目标在2023年开发运营超过40座集中商业体。不久之前，中海刚刚以62亿元底价拿下上海真如副中心商业地块，并规划用于一座总建面超40万平方的商业综合体建设。

据观点地产新媒体了解，中海环宇商业2013年9月份从济南开始起步，至今已在包括北京、上海、成都、南京等11个城市布局15座项目，管理规模约为60万平方米。中海商业副总经理李燮介绍称，2019年，UNIC中海环宇商业的收入、销售、客流同比增长均超35%。

据介绍，未来中海环宇商业的自持开发将加快扩张速度，预计将在接下来5年，注入15个项目，共100多万平米管理规模。

广电运通6.6亿购深圳南山华联城市中心8层写字楼 均价5.1万元/平

近日，据深交所消息称，广电运通斥资6.6亿元人民币购入华联城市商务中心项目3栋T3座4至11层单位，购买办公物业金额5.1万元/平方米，加上所有购置费用，总投资额达6.6亿元。

据观点地产新媒体了解，上述项目位于深圳南山区南山大道1001号，此次广电运通购买该项目写字楼单位的建筑面积共计1.13万平方米。

广电运通表示，将因地制宜结合深圳的区域及政策优势，打造广电运通人工智能深圳创新中心，构建“广州总部”+“深圳基地”双核发展战略。

据悉，华联城市中心靠近深圳地铁的荔林站，为准现楼。总建面约60万平方米，分两期开发，开发商为华联控股集团。

其中华联城市中心一期为华联城市商务中心项目，总建面约30万平方米，集办公、居住、商业多元业态于一体。

深圳零售物业存量达483万平米 今年料新增供应34万平米

1月7日，第一太平戴维斯在深圳举办发布会，对深圳房地产市场进行2019回顾与2020年展望，中国南区董事长林木雄、华南区研究部主管董事谢靖宇及深圳公司副董事总经理吴睿出席。

对于零售市场，谢靖宇表示，2019年深圳共计六个购物中心开业，其中，南山占供应比例过半，且均位于西丽片区，截至年末，深圳零售物业存量达483万平方米，同比上升13.8%。预计2020年，将有五个零售项目入市，带来33.8万平方米新增供应。

展望未来，第一太平表示，深圳零售物业对国内外机构投资者仍保持巨大吸引力，核心位置收益稳定的成熟购物中心会为首要关注目标。

谢靖宇在回答观点地产新媒体有关零售物业未来竞争情况提问时表示，对于零售物业未来会持续看好，关键点在物业要找到适合的定位。