预售资金监管一直以来没有全国统一的规定，各地区基本施行“一城一策”的思路。由于各地方因城施策监管预售资金，当2021Q4房企出险违约事件之后，以保交付为核心预售资金监管趋严，部分地区出现矫枉过正

天府新区万安街道高饭店村四组地块为青岛路TOD建设用地，净用地面积19.67亩，土地用途为商业用地，计算容积率3.49，可开发体量4.58万㎡，起始楼面地价1916元/㎡。

招商蛇口竞得地块位于岳麓区梅溪湖国际新城二期金菊路与梧桐路交会处东北角(梅溪湖L06-A30地块)，为商业/办公用地，出让年限为40年，出让总用地面积为20604.78平方米，容积率为≤7.1。

地块位于天河区科韵路东侧，属于智慧城核心区。根据出让要求，该地块所开发项目产业为智能网联新能源汽车研发。项目建成后，竞得人自持物业为项目计算容积率总建筑面积的100%。

地块位于白云区黄边村，该商业地块须建设成为5G超高清科创中心，产业方向为超高清视频产业，土地使用权出让年限为：商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。

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这6宗地分别位于石景山首钢、通州张家湾、海淀西北旺以及东二环广渠门，合计建面约29万平方米，成交总价105.7亿元。

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该地块面积54197㎡（其中可建设用地面积37232㎡），计算容积率建筑面积≤270921㎡，为商业商务混合用地（B1B2），挂牌起始价挂牌起始价495786万元，折合楼面价18300万元/㎡。