成都挂牌彭州2宗住宅用地与天府新区1宗纯商地

观点地产网讯：12月14日，成都挂牌上市彭州2宗居住用地与成都天府新区1宗纯商地。

彭州市天彭街道办三环路西边，行政部门中单北端土地，净用地面积67.89亩，土地用途归类为住房兼容商业服务，商业服务占有率限制10%，测算建筑容积率1.8，可开发设计规模8.15万㎡，起始楼面地价4333元/㎡，建筑密度≤30% ，建筑高度≤36米。

彭州市致和街道办麦冬路南端、七方路东面土地，净用地面积43.1亩，土地用途归类为纯住房 ，测算建筑容积率2，可开发设计规模5.75万㎡，起始楼面地价3225元/㎡，建筑密度≤25% ，建筑高度≤80米。

彭州2宗土地的摘地人须在转让土地范畴内配套占土地住房计容建筑面积20%的市场销售型一类人才公寓，优秀人才可享有税收优惠政策15%的税收优惠政策特惠(含制成品住宅市场销售装修报价)，超过的面积一部分按价格行情选购；人才公寓的市场销售目标、市场销售程序流程、市场价格及市场销售标准、总面积补差、优秀人才价钱补差等按有关规定实行。

观点地产网互联网媒体掌握到，先前彭州一共有13宗涉宅商业用地交易量楼面价超≥3000元/㎡。现如今这2土地起始楼面价各自为4333元/㎡、3225元/㎡，在其中4333元/㎡为现阶段彭州市第三高起拍。

成都天府新区万安街道办高餐馆村四组土地为青岛市路TOD土地，净用地面积19.67亩，土地用途为商住用地，测算建筑容积率3.49，可开发设计规模4.58万㎡，起始楼面地价1916元/㎡，建筑密度不得超过50%，建（构）筑物最高处相对高度不小于130米且不得超过150米，并达到城市规划设计和航空公司限载的有关规定。

意愿竞拍人或意愿竞拍人的控股股东须具有7条及以上地铁线路网基本建设和经营管理工作经验，且已完工并试运营的地铁线路网里程数不可低于300千米。