地铁是影响深圳房价最大的因素之一吗？

　　在一二线城市，交通是影响深圳房价最大的因素之一。俗话说“地铁一响，地铁一响，黄金万两”，可见地铁带来的价值有多大。地铁所到之处，必定是人群聚居又或者是繁荣的商业地段。但有很多人因为居住在较为没有公交的地方，每天因为没赶上早班公交而上班迟到，心里便会抱怨，早知道多花点钱在地铁站附近买房!

　　地铁是影响深圳房价最大的因素之一吗?

　　从长远的规划与投资角度来看，地铁的发展在一定程度上代表了城市未来发展的方向，从而导致地铁规划的消息一出，便立马带到周边房价的上涨。开放商和投资者正是抓住这一点，顺势降房价持续炒高。交通便利明明就是吸引购房者很好地优势，但在这里却变成导致房价居高不下的原因，不得不让我们反思这到底是好还不不好了。不过如今开发商们再想利用地铁房把房价炒起来这一梦想估计要破碎了，想着做投资的购房者也要谨慎点，不要让自己跳坑里了。

　　如果平时有留意新闻报道的人应该都有注意到这样一则消息，就是某开发商就是利用交通便利这一点作为自己新项目的一个有力因素，吸引更多的买房者，既然在楼盘附近伪造公交站，待房子卖出后立马拆除，这很明显已经犯了商业犯罪中的欺骗罪。这就是所谓的无良开发商，对于这种违法行为，必须严惩，买房者还以为自己这回买了个好房子，谁知道居然是个骗局。这样的消息一经报道，很多地产开发商都受到一定程度的打击，不敢再随意打着交通便利的口号做宣传，而购房者也变得精明起来。

　　地铁是影响深圳房价最大的因素之一吗?

　　还有前段时间国务院还发布了加强城市轨道交通规划建设的意见，提高了地铁建设的相关指标，许多申请建设地铁的城市被拒之门外，这个消息一出来，很多开发商估计要在暗地里哭泣了，因为很多城市不能建地铁，开发商的如意算盘就要黄了。更惨的是在此之前因为此消息而买了房子的人，心里估计是崩溃的。

　　这就提醒我们一定要做一个精明谨慎的购房者，对于开发商口中说说的地铁、学校、超市等配套措施何时通车、建成等都要刨根问底，毕竟这些都会影响你入住之后的生活，以及你是花了那么多钱买的房子所拥有的价值。一般地铁要开通的话，从地铁的规划到审批、动工、运营可能要经历四五年之久，等于之前几年你在那套房子里的生活都是个未知数，多出的时间成本也是自己承担。从地铁的规划到审批、动工、运营可能要经历四五年之久，等于之前几年你在那套房子里的生活都是个未知数，多出的时间成本也是自己承担。买房是件大事情，购房者一定要亲自前往实地仔细勘察，不能随意听信开发商的话，千万别被虚假消息所蒙蔽，便冲动买下令自己后悔的房子。

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