“买房的女人”越来越多,“置业老炮”建议购房要着眼长远一点

2022年7月将要毕业后的王媛（化名），前不久干了一件让身旁的同学们和好朋友都另眼相看的事：为自己买了一套房。“你一个女生，心急用什么房子？”王媛说，这也是自身买房后被问得较多的一个问题，“大家都感觉买房是男孩子的事情，女孩没必要自身买房。”

在很多人来看，女性的买房要求并不明显，但3月7日贝壳研究院公布的《女性定居交易调查研究报告2022》（下称《报告》）却得出了另一个回答：在全国各地38个样版大城市中，女性买房顾客均值占有率从2017年45.54%升高到2021年48.65%，几乎扛起了房屋市场的需求的千万家。

不容置疑的是，像王媛那样女性买房者，近些年正慢慢增加。而在这里股新的发展趋势下，女性买房的动因、要求和侧重点，一样也逐渐得到越来越多的关心。

高校没结业就为自己买了一套房，她讲是“弯道超车”并非“冲动消费”

在身边的同学们来看，2022年22岁的王媛在买房这事情上，有一些“骄纵”，但她却并不认为这也是自身的一时冲动，“从不大的情况下逐渐，爸爸妈妈就教学我想对自身的一生有整体规划。因此买房这事情，实际上也是人生之路方案内，真算不上是‘冲动消费’，较多算‘弯道超车’吧。”

尽管都还没大学毕业，但归功于在学校期内的良好主要表现，王媛在2019年末，就在东莞找到一份国营企业的工作中，“工作很平稳，收益也还不错，我估算一下，彻底可以遮盖掉住房贷款，还能省去租房子的钱，因此就动了买房的想法。”

爸爸妈妈也很适用王媛的念头，几回操盘以后，最后王媛选中了坐落于惠州北站周边的龙湖雅乐居·春江紫宸城市花园的一套三居室新房出售。“我自身非常喜欢看电视剧、度假旅游，因此一直想有一个专业来收纳整理我旅游留念的相片墙和影视厅。”王媛说，以前一直跟家长一起住，这一小心愿沒有完成的机遇，如今拥有自身的房子，她也总算还有机会完成这一愿望。

（湖雅乐居·春江紫宸城市花园生机盎然）

在王媛来看，买房不相干性別，只需有要求和购买工作能力，女性彻底可以为自己买一套喜爱的房子，“房子终究是要买的，无论是如今自身一个人住，或是未来拥有另一半作为自身的小家庭，我认为都很好。”

在人们的陈旧观念里，买房一直都被视作男士成家的前提条件。而女性买房，尤其是年青女性买房，则被广泛视作没必要。但这一原有意识，却已经被悄然无声地摆脱：3月7日贝壳研究院公布的《报告》表明，在全国各地38个样版大城市中，女性买房顾客均值占有率从2017年45.54%升高到2021年48.65%，几乎扛起了房屋市场的需求的千万家。

依据《报告》，尽管从总量上看，我国女性有着住宅占比仍小于男士，但一个不可忽视的实际是，女性在住宅市场的需求的发展潜力，正获得进一步释放出来。专业人士觉得，这既来源于女性工资水平的提高产生的交易技能提升，也归功于女性意识上的日渐单独产生的对中国传统逻辑思维束缚的提升。

相较区位优势、配套设施和投资价值，他们更重视质量和物业管理

深圳市、东莞市女性买房顾客的占有率早已超出50%；广州市、东莞、南宁市、珠海市、佛山市等地的女性买房顾客占比，也几乎都是在48.65%的样版大城市平均值周边；乃至传统式上被觉得女性意识相对性传统的河北廊坊，女性买房顾客的占比，也超出了50%…… 从统计数据可以看出，大量的女性都跟王媛一样，正逐渐提升陈旧观念，达到自身的住宅消费市场。

尽管一样全是买房，但与男士买房者更关心的区位优势、配套设施、投资价值不一样，数据调查报告，女性买房者更关心的是房型、品质、服务项目和性价比高。客观事实也的确如此，2020年后半年，袁艺（化名）在中山市小榄镇龙湖·春江紫宸住宅小区买下来自身的第一一套房时，便是被房间内L字型合理布局的餐厅厨房所触动。

“我自身是做餐饮服务的，又是蛋糕烘焙发烧友，因此对餐厅厨房作用十分看好，L字型的厨房布局，可以摆得下许多蛋糕烘焙器械，因此那时候一看就下定决心买了。”2022年30岁的袁艺说，实际上，除开厨房装修设计正好是自已的心头好，自身在买房时更注重的，是房地产商的用户评价，“我那时候是身旁有好朋友买了龙湖的房子，无论建筑工程质量或是物业管理，的确不敢恭维。终究是自已的第一一套房嘛，终究是期待买一个安心，因此就偷了个懒，跟随大伙儿买了。如今来看，真没挑错。”

（龙湖·春江紫宸住宅小区外景）

和袁艺一样，奔着对企业品牌的坚信，刘雪莹（化名）几乎沒有过多担心，刘雪莹（化名）就果断地选取了石家庄市龙湖天奕住宅小区。“我自身是做建筑业的，也跟龙湖有协作，她们在商品和质量上的那类完美追求完美，确实很触动我。”做为“长相粉”，刘雪莹说，除开扎实的质量，天奕的设计构思、景观园林全是自身的菜，“觉得如同日常生活在森林里一样，那样花园式的居所，是非常非常让我很喜欢的。”

尽管女性在生活交易因其经济发展情况、家庭结构、婚恋交友情况、受文化教育水准不一样，而存有一定的关心重心点差别，但建筑工程质量和物业管理，却几乎是全部女性买房者一同关注的问题。也正是因为如此，她们中的绝大多数，最后都和袁艺一样，为了更好地“放心”，挑选了包含龙湖以内的有着优良销售市场用户评价的房地产商。

“买房的女性”愈来愈多，“购置产业老炮儿”提议买房要着眼于长久

“物业管理确实太主要了！有购置产业要求的女性一定要把目光放长久一点，在买房的过程中不仅仅是需要看商品、价钱，更要考虑到后面的物业管理。”针对袁艺在买房时特别关心的物业管理，陈玲博士研究生显而易见十分认可。

2018年，陈玲跟随“长江学者”长聘教授张君主从广东汕头前去厦大附设翔安医院门诊从业科学研究课堂教学工作中，安居购置产业的方案提上日程。“挑选深圳时期上城住宅小区，最初是由于地理位置优越，离企业非常近嘛，但实际上最重要的是新项目有龙湖参加开发设计，商品和物业管理令人安心。”陈玲说，时期上城的设计方案，第一眼就感动了自身，无论是产业园区或是建筑立面，都特别有层次感，“更主要的是住宅小区是龙湖自身的物业管理团队协作，产业园区的管控和维护保养会更有确保，无论是自己住，或是之后转让，都是会比别的住宅小区更有优点。”

在“买房一定需看物业管理”这一点上，住在广州市开盘龙湖·天宸原著住宅小区的王玫（化名）深有感触。2022年68岁的王玫是一名离职的国企高管，自上世纪90时代商住楼刚盛行时买下来第一一套房，以往20很多年時间里，她相继在江西省、上海市、广东省等地有10余次购置产业历经，“买了这么多房子，龙湖的这套，就是我最舍不得的搬离的了，园林景观好看，关键是物业管家暖心，对咱们这种老年人的关怀可以说体贴入微。那样的房子自住舒适，哪一天想转让了，也可以售出更好的价钱，由于大伙儿认同。

（开盘龙湖·天宸原著住宅小区公区室内装修精美）

针对女性买房逐渐变成新发展趋势，“购置产业老炮儿”王玫感觉，这也是时期的发展，“每个人有国泰民安的需要和支配权，女性一样如此。只需有资金标准容许，我认为女性就不应该被原有的意识所拘束，要英勇地去要求自已愿意的物品。在买房这事情上，能早买就早买。”

如王玫得偿所愿，本次贝壳研究院公布的《报告》表明，样版大城市中月收入1.5多万元的女性人群中，住宅占有率早已到达了75.91%。对于此事，有专业人士表明，定居交易工作能力不但是本人资本整体实力的反映，也是传统式性別职责分工被摆脱的代表。