2021年龙岗城市更新土地供应、固定资产投资和土地整备任务完

近日，龙岗区城市发展和土地整备局公布《2021年工作中总结暨2022年工作计划 》（下称计划）。

计划表明，2021年，龙岗区城市发展土地供应、固投和土地整备任务完成量预估排行全省第一。

截止到2021年11月30日，城市发展层面，进行土地供应64.03公亩，增加计划项目25个，新批整体规划15个，土地整备层面，我区进行进库288.05公亩，在其中：产业链室内空间用地18.21公亩、民生工程设备用地1.62公亩、定居发展潜力用地9.16公亩、别的储备用地259.05公亩。

发布两支10个平方千米级关键升级模块和关键权益综合项目，科学研究范畴46.5平方千米，拟拆卸范畴（执行范畴）18.3平方千米。不论是总数或是经营规模均为全省之最。

2022年，龙岗区将8月31日前进行平湖西、坂田金园、横岗南、坪地北、坪地年丰等大规模产业链室内空间储备规划区的土地整备工作中，进行储备联片产业链用地1.55平方千米以上。

深入推进好运南嶂背规划区、嘉善山厦土地及坂田金园规划区已转让产业链用地土地整备权益综合现行政策示范点，保证进行皇城嶂背规划区30.9公亩、嘉善山厦土地25公亩、坂田金园规划区16.8公亩已转让产业链用地的储备进库。

适度发布第三批平方千米级关键升级模块和关键权益综合项目。

2021年工作总结：

截止到11月30日，城市发展层面，进行土地供应64.03公亩，固投纳统291.56亿人民币；增加计划项目25个，计划准许用地总面积353.66公亩；新批整体规划15个，规划准许用地总面积218.58公亩，整体规划筹资公共性住宅总共19641套。土地整备层面，我区进行进库288.05公亩，在其中：产业链室内空间用地18.21公亩、民生工程设备用地1.62公亩、定居发展潜力用地9.16公亩、别的储备用地259.05公亩，1-11月份总计付款资产约49.89亿人民币，（土地整备17.09亿元、地市级房屋征收补偿29.41亿人民币、省市级房屋征收补偿3.39亿人民币）。

城市发展土地供应、固投和土地整备任务完成量预估排行全省第一。

进行城中村改造综合性整顿系统分区占补平衡调节，第一批涉及到31个项目顺利完成相对应公示，在其中城市发展项目共22个，调成土地24块、占地面积为7.91公亩，加入土地24块、占地面积为9.07公亩；涉及到土地整备权益综合项目共9个，调成土地28块、占地面积为27.16公亩，加入土地24块、占地面积为27.97公亩。第二批10个城市发展项目（包含“十四五”意愿项目7个，已列计划项目3个）顺利完成公示，调成土地占地总面积27.9公亩，加入土地总面积28.4公亩。

发布两支10个平方千米级关键升级模块和关键权益综合项目，科学研究范畴46.5平方千米，拟拆卸范畴（执行范畴）18.3平方千米。不论是总数或是经营规模均为全省之最。

民生工程层面：

一是积极推进诊疗、文化教育等公用设施项目征拆，顺利完成平湖中学扩建工程等6个项目，进行征转土地资源4.29公亩、拆卸建构筑物0.83万平方，2021年列为市对区考评的20项民生工程项目征拆工作中预估可以按时进行。

二是深入开展交通出行项目土地整备，城市轨道项目已经实现80项征拆每日任务，给予工程施工工作面39.5公亩，征拆建构筑物约30.5万平方；顺利完成南湾综合性车场、布坂联系道、布吉综合性车场、内环线北路市政道路工程一期等4个市对区考评项目征拆工作中；10个断头路项目顺利完成5个项目的征拆每日任务，其他5个已经赶紧推动。

三是水务工程加速进行，已为布吉污水净化厂三期等22个项目给予所有工程施工工作面，总共166.34万平方，圆满完成了中央环保督察回过头来再看有关水污染治理的征收补偿有关工作中。

四是不断促进60/40基本建设方式项目投资公用设施项目，目前为止，共决议根据13个升级模块附近60/40公用设施项目50个，包含：小区生态公园4个，城市道路45条，过街天桥1座。施工预算7.54亿人民币，预估节省存量资金约4.52亿人民币。

2022年工作目标：

超强力推动平方千米级关键升级模块和关键权益综合项目，平方千米级关键升级模块依照人民政府“一年内报计划、2年内报整体规划、三年内第一期动工”的工作标准，简单化关键升级模块历史时间违建买受人核查工作内容，综合搞好城中村改造综合性整顿占补平衡工作中，进行升级意向征选，完成关键升级模块计划项目立项。

平方千米级关键权益综合项目选用大兵团作战方式，产生“政府部门 公司 小区”的强劲行动协力，多管齐下行动，2022年8月31日前进行平湖西、坂田金园、横岗南、坪地北、坪地年丰等大规模产业链室内空间储备规划区的土地整备工作中，进行储备联片产业链用地1.55平方千米以上（含政府部门仓储和小区征用产业链用地）。

加速已转让产业链用地权益综合示范点，深入推进好运南嶂背规划区、嘉善山厦土地及坂田金园规划区已转让产业链用地土地整备权益综合现行政策示范点，保证进行皇城嶂背规划区30.9公亩、嘉善山厦土地25公亩、坂田金园规划区16.8公亩已转让产业链用地的储备进库。

不断整理发展潜力地区，积极谋划，适度发布第三批平方千米级关键升级模块和关键权益综合项目。

应用大兵团作战体制，积极推动城市轨道征拆；加速促进深大、深惠等城际铁路高快速通道征拆；连通交通出行行动下发所有“断头路”。