30岁以下单身女性买房者增多, 2021深圳购房者画像发布

乐有家研究中心 2021-12-15 10:15 阅读 3000+

30岁下列单身男女女性购房者增加， 2021深圳市购房者肖像公布

伴随着 “粤港澳”及 “社会主义民主社会主义社会先行示范区”的基本建设，深圳市近些年的发展趋势突飞猛进，持续四年GDP追上广州市，优秀人才诱惑力也不断提高，大量知识型优秀人才涌进，也拉动了房市的发展趋势。据第七次全国各地人口普查数据表明，2010-2020年，深圳市以714万居住人口增加量稳居国内第一。

2021年贴近序幕，深圳楼市由今年初的受欢迎，到二手房参考价颁布后5月发生腰折，再到四季度伴随着银行信贷自然环境及积极主动现行政策数据信号利好消息下的触及到底部转暖。11月，深圳市一手住房网签备案量5644套，环比增涨19.8%，二手住房产权过户量2211套，环比增涨37.8%，完毕7狂跌。

那就是哪些人在深圳买房呢，深圳市购房者又喜好买怎样的房屋呢？乐有家研究所开展了年终盘点，揭密深圳市购房者秘密面具！

文件目录

1.胎儿性别：女性超过男士

2.婚姻情况：单身男女购房者增加，尤其是单身男女女性

3.年纪：30岁前购房占比慢慢增加，尤其是30岁前单身男女女性

4.户籍所在地：除广东外，湖南省，湖北省在深圳买房者占多数

5.房型喜好：3房选购较多，次之为2房，累计占比64%

6.购置产业类型：刚性需求占流行，改进型要求有一定的提高

7.付款方式：商贷占比一半以上，一次性支付占比提高

1.胎儿性别：女性超过男士

据乐有家研究所统计分析，深圳市购房者中性别比例总体非常，但女性占比略胜一筹，2021年，深圳市购房者中女性占比52.7%，男士占比47.3%。

2.婚姻情况：单身男女购房者增加，尤其是单身男女女性

在全国各地结婚率降低的发展趋势下，深圳市单身购房者占比也在逐渐提高，2021年，深圳市购房者中，单身占比31.9%，相较2018年，提高近10%。在其中多由单身女性购房者奉献，2021年深圳市单身女性购房者占比17.7%，相较2018年提高6.7个点。

3.年纪：30岁前购房占比慢慢增加，尤其是30岁前单身男女女性

从购房者年纪看来，30岁之前购房的人占比慢慢提高，尤其是30岁前的单身男女女性，2021年，30岁下列购房者占比13.7%，相较2018年提高5个点，30岁前单身男女女性占比5.3%，比2018年提高2.3个点。

4.户籍所在地：除广东里外，湖南省，湖北省在深圳买房者占多数

从购房者户籍所在地看来，广东购房者占比最大，达24.2%，次之为湖南和湖北，均占比13.5%。

5.房型喜好：3房选购较多，次之为2房，累计占比64%

从购房者房型喜好看来，3房占有流行，2021年3房占比35.7%，次之为2房，占比28.7%。

6.购置产业类型：刚性需求占流行，改进型要求有一定的提高

从购房者要求占比看来，刚性需求占有流行，约占69.3%，次之为改进型要求，占比20.2%。

7.付款方式：商贷占比一半以上，一次性支付占比提高

从购房者支付方式看来，一次性支付占比提高显著，2021年深圳市购房者中，一次性支付占比24.3%，相比于2020年提高13个点。这也许也是受多种要素危害，一方面2021年全国各地贷款政策比较苛刻，深圳二手房参考价造成购房者首付款成本上升，除此之外，改进型要求增加，豪宅别墅交易量有一定的奉献，富人多挑选一次性支付。