每日昱言 | 海南三亚：拔尖人才购房补贴6万元/年

直击地产圈最新动态，点评行业内重要资讯

#海南三亚：拔尖人才购房补贴6万元/年#

根据3月31日三亚日报发布的信息，三亚市人才服务一站式平台3月19日发布了《三亚市人才住房租赁补贴和购房补贴服务指南》。

其中，住房租赁补贴标准为：1.拔尖人才住房租赁补贴5000元/月，购房补贴6万元/年；2.其他类高层次人才住房租赁补贴3000元/月，购房补贴3.6万元/年；3.硕士毕业生以及具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才，住房租赁补贴2000元/月，购房补贴2.4万元/年；4.本科毕业生住房租赁补贴1500元/月，购房补贴1.8万元/年。

点评：抢人措施。

#国务院：增加中小银行再贷款再贴现额度1万亿元#

3月31日，会议确定，增加中小银行再贷款再贴现额度1万亿元，进一步实施对中小银行定向降准，引导中小银行将获得的全部资金以优惠利率向中小微企业贷款，扩大涉农、外贸和受疫情影响较重产业的信贷投放。支持金融机构发行3000亿元小微金融债券用于发放小微贷款。引导公司信用类债券净融资比上年多增1万亿元。促进中小微企业全年应收账款融资8000亿元。

点评：市场放水。

市 场

#港楼价指数连跌三个月 报370.7#3月31日，香港差饷物业估价署资料显示，今年2月全港私人住宅楼价指数报370.7，按月跌2.11%，连跌3个月。其中，中小型单位(100平方米以下)售价指数按月跌2.18%；较大面积单位(100平方米或以上)售价指数则升0.22%。

企 业

#绿城服务：年增长率保持20%以上#4月1日，绿城服务集团有限公司召开2019年度线上业绩发布会。截至2019年12月31日止，绿城服务在管项目面积及储备项目面积分别达到2.11亿平方米及2.33亿平方米，同比分别增长24.6%、21.4%。在管项目达到1454个，分布于全国29个省、直辖市和自治区及147个城市。管理层表示，绿城服务接下来仍会坚持区域聚焦的策略，逐步加强一二线城市的布局，持续聚焦高端项目。“我们每年都会制定一个符合公司发展的策略，基本上会保持每年20%以上的增长率，2020年的增长幅度会在20%-25%之间。”

#力高地产2019年收益86.02亿元 毛利率34.3%#4月1日，力高地产集团有限公司发布2019年度业绩报告。宣布于2019年里，实现收益86.02亿元，同比增加27.7%；溢利增加19.7%至15.52亿元；公司所有者应占溢利增加4.5%至10.35亿元。

#建业地产2019年收益307.67亿同比增108% 毛利约80亿元#4月1日，建业地产股份有限公司发布截至2019年12月31日止年度的未经审核年度业绩公告。2019年，建业地产的合同销售金额为人民币1011.50亿元，同比增长约39.8%，其中重资产的合同销售金额为人民币718.01亿元，同比增长约为33.8%；轻资产的合同销售金额为人民币293.49亿元，同比增长约为57.0%。截至2019年12月31日止年度，建业地产的收益约为人民币307.67亿元，较2018年增加约108.1%。主要由于有较多交付项目及按完工进度确认的在建项目已达到结转销售条件所致。

#金隅集团全年房地产业务收入222亿元 同比基本持平#3月31日，北京金隅集团股份有限公司发布2019年年度报告。2019年金隅集团实现营业收入918.29亿元，同比增加10.48%，其中主营业务收入为909.36亿元；实现归属于母公司净利润为36.94亿元，同比增加13.30%。

#禹洲地产：2019年归属股东净利润36.06亿元 同比增2.88%#报告期内，集团的收入为人民币232.41亿元。年度利润则为人民币39.67亿元，按年上升6.46%创历史新高。总权益上升34.05%达人民币287.28亿元，每股净资产按年上升8.05%达人民币4.39元。归属股东净利润36.06亿元，同比增2.88%。

#新城控股21.37亿ABS已获深交所受理#4月1日，据深交所披露，新城控股拟发行的一笔21.37亿元ABS已获深交所受理。该笔债券名称为“平安汇通-新城吾悦商业物业第一期资产支持专项计划”，发行金额为21.37亿元，发行人为新城控股集团股份有限公司，地区为江苏，行业为房地产，债券承销商和管理人为深圳平安大华汇通财富管理有限公司。

#建业商业10亿元ABS状已获深交所受理#3月31日，据深交所固定收益信息平台披露，“江海证券-建业凯旋广场资产支持专项计划”项目状态更新为“已受理”。上述债券品种为ABS，拟发行金额为10亿元，发行人为河南建业商业地产经营管理有限公司，地区为河南，行业为商业服务，承销商/管理人为江海证券有限公司。

土 地

#上海62.81亿元挂牌4宗地 涉宅面积7.21万平米#上海土地市场于3月31日、4月1日共挂牌四宗地块，其中，2宗宅地、1宗商业用地、1宗办公楼及科研设计用地，合计出让面积17.03万平方米，总起价62.81亿元。两宗宅地公告号202005101、202005102，合计面积7.21万平方米。其中，202005101地块名称为闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区37-01地块，出让面积为3.24万平方米，起价为10.58亿元。

#台州温岭1.84亿成交1宗商住地 楼面价4662元/平米#4月1日，浙江台州温岭市出让1宗商住地，经过58轮竞价，由平阳广瑞房地产开发有限公司（广瑞）以总价1.84亿元竞得，成交楼面价4662元/平方米，溢价率47.2%。

#佛山禅城区计划今年供地187公顷 住宅用地占比过半#3月30日，佛山市政府发布《佛山市禅城区2020年度国有建设用地供应计划表》。根据计划表显示，2020年禅城区预计供应国有建设用地共186.76公顷，其中商服用地4.16公顷，住宅用地104.3公顷。

— END —