刚刚过去的国庆很多人发现前所未有的拥堵，不论是高速还是景点处处人山人海。背后其实很容易得出一个结论——中国经济全面恢复了。美国《纽约时报》网站日前刊文说：“人们坐上火车，前往古老的寺庙，做着许多其他国家的人梦寐以求的事情。这是中国从疫情中恢复的明确信号。”
对于北京来说利好更多，特别是关于自由贸易试验区的政策落地，话题着实很热。
在自贸区利好大背景下，全球资金正流向北京，形成了“聚宝盆效应”。目前北京汇聚的资金总量比上海多了4万亿，是深圳的2倍、广州的3倍，一个城市能汇聚多少资金，显示出这个城市的综合实力和发展潜力，随着自贸区的落地，资金将会更一步向北京集中，从而对房地产市场形成深远影响。
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金九银十，北京楼市升“温”！
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北京亿万富翁的数量比上海多2倍，有着全国最多的千万富豪，294000个千万富翁中，60%是白手起家的富一代。北京还是目前中国人均存款第一的城市，由此衍生出北京庞大改善置业需求。
回到市场非常关注的金九银十楼市数据：受疫情影响，今年的“金九银十”被寄予厚望，市场层面的表现也符合预期。购房者存在明显的“避险”心理，叠加疫后改善需求的释放，市场购买情绪浓厚。
网签数据显示，2020年从5月开始，北京楼市新建住宅月度签约量连续在4000套以上，而且最近预计连续3个月都在5000套左右，9月网签4874套同比2019年9月的2773套上涨了76%，这也是最近4年来最活跃的一个金九。特别是9月下旬，北京不仅有多个10万+的豪宅开盘卖出了高周转的速度，动辄40亿、50亿。房山的刚需盘也一次开盘售出600多套。
在国庆长假期间，市场还在继续维持这个热度，售楼处人流攒动。
位于四环的最后一宗限竞房住宅地块（目前已经供应项目）——首开龙湖熙悦宸著在国庆期间成为标准的市场焦点，10月2日，项目的精著生活馆盛大启幕,从亮相到展厅开放，首开龙湖熙悦宸著的每一步都吸引了各方关注。短短几天时间，登记的意向客户已经超过了600组！
好项目不缺需求，不仅很多购房者踊跃，伟哥认识的好几个龙湖员工也在项目排了卡！作为龙湖的业主，伟哥一直关注龙湖北京的项目，每一个都是精品，这次入市的首开龙湖熙悦宸著限价不限品质，可以说是典型的龙湖作品，更是最近几年位置好、品质好的四环精著轻奢洋房，如何“惊艳”城市精英？
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四环精著轻奢洋房，如何“惊艳”城市精英？！
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美国南加州大学教授伊丽莎白·科瑞德·霍尔基特曾把人类对居住的追求天性分为三个层级：炫耀、静谧、我为。
言下之意，在解决了基本居住需求后，人们总会追求更好、更有个性、更有品味的房子，而不愿只屈居于钢筋水泥丛林里的一个“盒子”。
有追求的项目总能让建筑成为城市相看不厌的风景。怎么做到的？关键在于“讲究”二字。
没有追求的建筑，必定是粗心大意，没有讲究，也不懂得如何讲究。而那些想塑造城市风景的项目，哪怕众人都不太在意，不太重视之处，它都十足地讲究。
而今，龙湖回归主城携手首开于稀贵四环边打造品质住宅项目——首开龙湖熙悦宸著。
在北京城市的建设史上，大概没有谁能与首开相提并论。近40年来，首开与北京共同经历了每一个重要时刻，前三门、西罗园、方庄、大屯、回龙观、望京新城……超150个社区，是首开在北京的营造印记。一部首开史,半座北京城，首开一直是最了解北京人居住需求的企业！
正是因为两大匠心开发商：首开与龙湖的不将就！才让讲究生活的城市精英纷纷到熙悦宸著售楼处打卡。未开盘售楼部已被挤爆！那么这座四环精著轻奢洋房，到底是如何“惊艳”城市精英？！我们可以简单的分析一下：
首先：限价项目里绝版的四环地段！
从土地供应看，北京五环内住宅供应将越来越稀缺。
首开龙湖熙悦宸著可以说是北京限竞房领域里，真正能诠释“稀缺”的顶配住宅！当下想在北京买一套四环周围的住宅，在二手房市场依然都是10万+的存在。而这也是目前可以看到的土地中最后一个入市的四环限价住宅。
房地产是靠天吃饭的，买房时机看政策，而项目的核心价值看地段规划，在当下这个金九银十适宜抄底的好时机里，聪明人都在选择优质项目。
项目的西红门商圈可以说是南城过去十年发展的精华！2公里辐射内拥有60万平米荟聚宜家、鸿坤广场、乐家三大商业集群，同时教育和医疗资源齐备，配套成熟，在长安街以南还没有其他商圈能够替代。
区域位于南四环和五环之间，扼守大兴北端，北接南五环路，南临大兴新城，东临瀛海镇。得益于得天独厚的区域位置，西红门西侧紧临轨道交通4号线，加上南北走向的京开、京良两条国家干道，交通四通八达。生活便利及配套的完善升级更能增加城市感，西红门由过去的“城乡结合部”变成了城市商业的新中心，有了质的飞跃。
除了商业配套完善，环境资源也可圈可点！南苑森林湿地公园为城市新增了1.6万亩“绿肺”，造就出天然清新的生活环境，如今首开龙湖熙悦宸著所在之处，未来将是北京内城生态环境好的宜居板块之一。
其次：匠心打造让生活不将就的四环精著轻奢洋房！
北京市场平稳是趋势，在严厉的调控政策，对于北京大部分没有追求的企业来说，的确只能比价格，上市住宅都长了一张看起来特别流水线的“网红脸”：一般的质量、一般的标准、拼的是速度。从企业看，分化也非常严重。
但最近这个趋势明显出现了变化，随着北京再次出现明显的土地不限价，住宅销售10万+井喷，越来越多的好产品，高产品力项目在北京井喷！
而在这里龙湖作为北京市场的一直的产品力代言人，这次在首开龙湖熙悦宸著的打造上更是“用力过猛”!
1：园林专家的降维打击！
众所周知，龙湖在北京市场上的口碑非常好，在建筑品质一直不错的基础上，龙湖的园林一直是被市场广泛学习的对象。而这次在一个四环限价的项目中，首开龙湖熙悦宸著不惜成本，对标了西宸原著来打造！
项目采用“1条景观内环+4大景观内核院落+5大宅间功能院落”的景观布局，以“九树九院归一园”的艺术手法，打造了整体占地3.7万平方米的园区核心景观空间，将京韵文化植入当代人居场域，营造出京城四环独有的“东方国潮院”。
还原北京独具风格的9个院落生活印象，从具尊贵感的王府礼序规制，到充满生活气息的胡同肌理，再到北京最具特色的四季风景。在9个院落中，分别设有约510㎡龙小湖儿童活动区，约250㎡秋千活动区，约150㎡多重化青年健身空间，约160㎡温暖自然的长者空间，20m长自然健步道和多功能老年健身器材，并设置科技元素的350米法桐漫步道等，为老、中、青三代精细设计全龄化活动空间。
除了院落生活的打造，更值得一提的是，项目还在四环独家打造了一个对标西宸原著的200平超大水岸花厅！
社区还打造了聚合院落式的邻里会客空间，二进四合院的空间布局规制，为居者提供温暖开放的生活场景及更多的交互空间，增进业主之间的情感交流。
作为一个靠地段就已经能轻松达到限价的项目，还对标10万+顶豪打造了各种内部园林设施，的确传递了开发商的诚意，而这也换来了未售先火的结果。
2：户型的突破性升级，功能与舒适性的均衡！
解析一个成功的商品房项目，其实很简单，就看地段+产品！随着时代的发展，已经90后为主的购房者对于房源要求越来越挑剔，不论是硬件的户型还是建筑品质、园林、配套商业、物业服务等！只有都做好的项目，才能获得不将就的这群购房者认可。
售楼处实景图
首开龙湖熙悦宸著打造的是户型建面约81-136㎡的低密洋房社区。用81平米就打造了三居满足的年轻人对功能的需求，而这个面积段还能做到全明，更是达到了舒适！128㎡的舒适四居，136㎡的全面升级版“4+2”户型，在四居基础上增加了独立衣帽间、家政多功能间，所有都从居者角度充分考虑生活的需求。
81㎡三居在北京同等面积段里面罕见的做到了三居全明，做到了6组窗户，南向的客厅与卧室都有大飘窗，得房率超高。洗手间做到了干湿分离，整个居住动线非常合理。
89㎡三居两厅两卫户型，同样也做到了全明，两个卫生间的设计让三代同堂居住也满足了私密性和舒适性。主卧套房设计，各种收纳空间让生活不将就。
128㎡户型设计“4+1”格局，入户就有一个单独的多功能间设计，完全可以打造成让生活更舒适的衣帽间，而全屋8扇窗户的全明设计，更是让日常生活充满了阳光，南向有大飘窗设计，拓展了性价比。整体生活动线合理，尺度舒适！
136㎡户型设计创新“4+2”格局，打造绝无仅有的超强功能空间，增加公共衣帽间和家政间设计，这在同等面积段的全北京所有项目中还是第一次出现；南向10.7米三面宽设计在四环罕见；4米超大南向客厅，与餐厅相连，通透舒展，彰显大气。
3：超过预期的精装修标准！
当下北京市场很多项目也有精装修，但很多交房的时候都变成了“惊装修”，维权的比例非常高！
而首开龙湖熙悦宸著达到了龙湖内部为高端住宅配置的标准，不仅有众多精装细节的升级，在个别模块配置了顶豪产品才有的品牌。这些在北京110个限价项目中可以说都绝无仅有！
高健康配置与选材标准：整体配备新风，净水，地板全部使用实木复合，家具粘合胶全部选用无害化甲醛含量最低标准，保障室内环境健康。
89平米样板间实景图
丰富的厨房配置与高端卫浴品牌：满配一线品牌厨电配置，德系卫浴高端品牌，选用目前市场单价8万+豪宅化装修才有的配置，厨房全部配备洗碗机、大户型额外配置蒸箱、烤箱、天使降临拉篮和高柜，卫生间配备了智能马桶，恒温花洒和淋浴屏，其中花洒和洗手台龙头皆选用德系高端品牌——汉斯格雅。
136平米样板间实景图
作为购房者最关心的物业服务，龙湖智慧服务鼎力担纲。作为国内领先物业品牌，“善待你一生”的理念深入人心，拥有不可替代的口碑，连续11年达到业主满意度90%以上。正是因为物业服务的品质，也让龙湖曾经打造的项目在二手房市场上一直都是区域内高价格、高收益的代表！
对于北京向往美好生活的购房需求来说，简单的文字已经不能完全描述“首开龙湖熙悦宸著”的价值，在四环绝版地段上，用64400元/㎡的限价却做出超过8万+的品质，伟哥作为龙湖的老业主，建议你应该去现场看看。
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