物业可以起诉业委会吗？对住户都有什么影响？

一直以来，业主、业委会、物业三者之间的复杂关系都让广大住户很是头疼。三者关系良好，住户们才能享受高质量的服务，安居乐业。但事实往往是三者之间矛盾重重，把大家的居住体验搞得一团乱麻。在居住的过程中，大家听说过业主起诉业委会，业主起诉物业，业委会起诉物业，但是你们听说过物业起诉业委会吗?物业可以起诉业委会吗?对住户都有什么影响?今天小编带大家看一看。

物业可以起诉业委会吗?小区业委会是小区业主集体选举出来，解决和协调住户居住过程中产生的各种问题的组织。而物业是小区业主居住品质的重要影响因素。一般来讲，除了某些楼盘自带物业以外，物业都是由小区业委会进行公开招标签署协议找来提供服务的。通俗点来说，小区业委会手握大权，具有寻找、监督、并在必要时候更换小区物业的权利。

“公共设施坏了迟迟不修“、”物业费倒催得急”、“小区内车辆乱停，也没人管管”……当面对物业不作为的时候，单独的业主可能没有精力也没有时间去与物业公司交涉，这个时候就是小区业委会出马的时候了。

前两年，苏州一小区的业主认为物业公司不作为，严重影响了生活水平，于是小区业主委员会组织全体业主进行投票。半数以上的业主同意提前解除与现有物业管理公司的物业服务合同，并且同意解除合同的业主房屋面积超过建筑物总面积的一半。流程结束后，业委会向物业公司发出提前解除合同的通知——炒鱿鱼了!

而物业公司则认为，自己一直在尽职尽责地为小区服务，并且《物业服务合同》尚未到期，业委会单方面通知提前解除合同，没有法律依据。所以，物业公司来到法院起诉业委会。

当地法院立案之后，对物业公司的服务质量和业委会的投票流程和结果汇总进行了细致的调查，认为物业公司服务质量确实堪忧，业委会投票汇总结果真实，于是判处物业公司败诉。

对住户都有什么影响?物业公司可以起诉业委会，但是如果问题真的在于物业公司，那么法院秉公判决，不会对住户的生活产生不良影响。相反，在业委会更换新的物业公司之后，服务质量会迎来一个长足的提高，对住户的生活质量产生正面的反应。