一、拍卖标的简介

区域：深圳" target="_blank">龙岗区中心城

标的：君悦龙庭三期7栋B座B2502

用途：普通住宅

面积：124.13㎡

起拍价：334.4万

市场价：620万

保证金：30万

开拍时间：2020年1月16日

购买日期：满五年

抵押权人：深圳市邦信小额贷款有限公司

处理单位：深圳市宝安区人民法院

执行案号：（2019）粤0306执5597号之二

权利人：莫崇旦、罗燕伦

不动产权证号：6000450054

二、拍卖标的实景

本房源认识债权人，可以收房，附上室内图，本帖图多，慢慢欣赏。

本房源五室两厅两卫，客厅卧室阳台均是赠送，产权证面积124.13㎡，实际使用面积可达200㎡。

教育：龙岗实验学校、龙岗平安里学校、龙岗中专、教苑中专、龙岗党校、小区配套幼儿园
医疗：龙岗妇幼保健院、龙岗人民医院
购物：龙岗天虹、龙岗岁宝、龙岗万佳
公园：余石岭公园、龙城公园

公交站：机场3线、329、353、365、398、832、983、986路

地铁站：16号线“回龙埔”站

三、其他说明

本房源为深圳司法拍卖房，如今国家大力扫黑除恶，打击无理老赖，深圳区域已无明目张胆的黑恶势力占房或者恶意骚扰，法院协助清场，收房已无太大难度，值得推荐。

法拍房总价低，刚需上车好选择，但法拍有风险，参与需谨慎，如今深圳刚需购房很大都是举六口之力购买，请在专业人士指导下参与。

法拍房误区一：法拍房过户无需原业主，法院出裁定书强制过户。

法拍房误区二：法拍房也可以正常按揭，并非只能全款支付。

法拍房误区三：法拍房税费和正常二手房交易区别不大，只是个税是3%。