佛山10月一手住宅网签8426套,环跌3.1%

1、佛山公积金放贷时长有调整，10月9日起实行轮候发放。

10月15日，佛山市住房公积金管理中心发布公告称，根据有关部门意见，为使住房公积金贷款有序进行，从2019年10月9日起，佛山市住房公积金抵押贷款实行轮候发放。

住房公积金贷款发放轮候制度，是指住房公积金管理中心根据资金实际使用情况，通过限制贷款发放总额度，适当控制贷款发放数量，超过总额度限制的贷款将在信息管理系统中自动排队等候，以确保住房公积金有足够的后备资金保障。轮候发放次序按办理完不动产抵押（或预抵押、质押）登记的时间确定，将通过信息管理系统自动排列顺序，避免人工操作可能出现的私自插队现象的发生。

2、广州地铁7号线西延顺德段有望2021年上半年试运营。

10月18日，广州地铁7号线西延顺德段“林头站—南涌站区间”右线盾构机正式始发，标志着7号线顺德段项目建设驶入快车道。值得关注的是，作为顺德通联广佛的重要城市轨道，广州地铁7号线西延顺德段有望在2021年上半年试运营。

据乐有家研究中心监测，2019年10月佛山一手住宅新增供应12956套，环比下跌26.3%；新增供应面积135.34万㎡，环比下跌31.9%。全市共有63个项目取得预售证，其中顺德区共有22个项目取得预售证，新增5411套一手住宅，新增预售项目和房源数量为全市最多。

据乐有家研究中心数据显示，2019年10月佛山一手住宅网签8426套，环比下跌3.1%。

具体到佛山各区，10月仅有顺德区的网签量有所上涨，环比上涨18.7%，网签2487套一手住宅，占全市网签量30%。南海连续两周跌幅最大，环比下跌14.2%，网签1968套一手住宅，占全市网签量的23%。

据乐有家研究中心数据显示，2019年10月佛山二手住宅过户3811套，环比下跌13.9%。其中过户冠军依旧为南海，占据全市过户量的45%，过户1725套二手住宅，环比下跌21.0%。涨幅最大的区域为顺德，环比上涨47.9%，过户753套二手住宅。

据乐有家研究中心数据显示，截止2019年10月31日，全市二手住宅挂牌价为1.64万元/㎡，环比下跌0.61%。佛山五区中，仅有禅城二手住宅挂牌均价环比持平，剩余四区的二手住宅挂牌均价都环比下跌。