京基再造罗湖新地标，约85万㎡布心村水围村旧改规划公示

■布心村水围村旧改规划公示，罗湖区交通便利地带前景可观

2019年9月9日，罗湖区城市更新和土地整备局发布【关于罗湖区东湖街道布心村水围村城市更新单元规划（草案）的公示】。罗湖区东湖街道布心村水围村城市更新单元规划项目被列入《2016年深圳市城市更新单元计划罗湖区第十批计划》，并于2017年审议通过成功立项；2018年3月启动补偿签约；现该项目规划（草案）已经罗湖区城市更新工作领导小组会议审议并予以公示。

该旧改项目主要位于布心村、水围村两个自然村，布心村地处东晓北路以东，东湖路以南，太白东路以北，约7.8万㎡；水围村地处东湖路以南，爱国北路与沙湾路以西，约3.4万㎡，正位于深圳水库周边。距离地铁5号线“布心站”300米，7号线“太安站”700米范围内，属于“双地铁”物业。

■规划草案一览，将盘活近12万㎡土地

该项目更新类型属于城中村改造，由深圳市布心实业股份有限公司作为申报主体，京基集团主导开发，土地移交面积2.8万㎡，移交率达到25.02%。项目用地面积11.69万㎡，拆除用地面积11.20万㎡，开发建设用地面积7.63万㎡，其中含划入国有未出让零星用地3000㎡。