人均住房面积将达40㎡！深圳未来会发生这些变化

8月18日，深圳市规划和自然资源局局长王幼鹏做客电台“民心桥”节目。他透露了正在编制的《深圳市国土空间总体规划（2020-2035年）》中的蓝图构想。他介绍，这部规划中一个重要的方面就是坚持以人为本，打造民生幸福标杆，谋划更有温度的居住空间，实现住有宜居。到2035年，居住用地比例将提高至25%，住房总量达到7.2亿平方米以上，常住人口人均住房建筑面积达40平方米以上。新增建设各类住房170万套以上，其中公共住房不少于100万套。此外，在公共服务设施方面，到2035年，教育、卫生、养老、文化、体育等社区公共服务设施15分钟步行可达覆盖率达到99%左右。

王幼鹏说，未来五年，深圳除了将加大居住用地供应和住房建设力度，还将引导居住空间合理布局，通过土地混合利用、更新整备等方式，引导住房建设向就业集中区、交通便利区集中，进一步加强都市核心区的居住配套；结合粤港澳大湾区优质生活圈的打造，引导居住空间与区域产业、交通在深圳都市圈范围协同布局。同时，改善城中村居住品质。通过综合整治，消除隐患、完善配套，逐步把城中村改造成为现代化的城市社区；以收购或长租的方式将其纳入城市住房保障体系，为低收入人群提供成本相对低廉的住宅空间。

这部规划中还将为深圳人谋划更优质的公共服务，实现幼有善育、学有优教、病有良医、老有颐养。首先是构建优质共享的公共服务体系。加大民生福利设施的供应力度，构建“市级-区级-社区级”三级公共服务设施体系，到2035年，人均公共服务设施用地达到5平方米。其次，在布局方面优质均衡公共服务设施。高标准办好学前教育、优质均衡发展义务教育、高质量普及高中教育；建设一批具有深圳特色和国际化水平的标志性重大文体设施；打造粤港澳大湾区医疗高地，全国重要医疗中心、国际一流医疗中心；加快养老设施建设力度。规划中还将打造十五分钟社区生活圈，构建15分钟、10分钟、5分钟及居住街坊三级生活圈居住区，明确配置设施标准，到2035年，教育、卫生、养老、文化、体育等社区公共服务设施15分钟步行可达覆盖率达到99%左右。

王幼鹏还透露，规划中还将谋划更丰富的绿色空间，实现人与自然和谐共生。完善“自然公园—城市公园—社区公园”三级公园体系。加强自然保护地管理，强化各类蓝绿开敞空间连通，力争至2035年全市建成立体绿化面积1000万平方米，建设2500公里绿道，1000公里碧道。实施“山海连城”计划。构建“一脊一带十八廊”的城市生态骨架，营造连山通海贯城串趣的生态游憩网络，提升市民亲自然、无边界的公共生活品质。深化森林城市建设。切实加强森林资源保护，大力推进森林入城，努力让森林拥抱城市、让城市走进森林。到2035年，森林覆盖率保持在37.5%以上。