2019年遇到这几类房子就买吧，可能有钱都买不到

早几年买房的人，无论当时买的房子怎样，哪怕当时背负了很大的压力，在经历了上一波房价暴涨的行情后，如今身价都翻番了，原先的购房压力也不疼不痒了，这就是踏上了房价上涨所带来的红利。而如今房价已处于一个高位，各种购房政策频出，打压房价的大幅波动，所以目前出手的人，购房成本已提升不少，买房压力会很大，而且这个压力会持续很久。在购房成本较高的情况下，试错成本就更低，所以在选房过程中需更加小心翼翼，以免选错房子而悔恨不已。

在如今的房价下，有这些房子都很抢手，可能有钱都买不到，如果有机会买这样的房源，可以说“买到就是赚到”了，看看你有关注这样的房源吗？

一、毛坯房

在如今政府强按备案价的情况下，开发商为了追求更高的利润，纷纷选择精装修售卖，而精装的价格标准倒是不低。就以开发商全装修最低标准的2K/平，面积100平来算，装修价格就高达20W，而不少开发商不允许装修部分贷款，或者装修部分只能贷款10年，你购房时需准备的首付款要比毛坯多6-20W。同时，开发商给出的装修标准是2K/平，实际值多少钱，谁知道呢。所以如果能买到毛坯房，不止你的购房成本下降了，获得了更大的溢价空间，同时装修时可以亲力亲为，选择自己喜欢的装修风格和装饰材料等。

二、售价低于片区房价

在买房过程中，有没有发现同一片区的房价，有的可以差距好几千，除了品牌、物业、户型等各因素不同外，还有一个很重要的因素，就是地价。有的开发商拿地较早，但是楼盘开发较晚，它的整体成本较低，所以可能售价会比其他楼盘低。所以若有小区的品牌、物业等各种情况不输片区内其他楼盘时，售价比片区内楼盘房价低，那基本就是买到就是赚到了。

三、一二手价格严重倒挂的房源

有些区域有的楼盘一二手价格严重倒挂，那这个楼盘的升值空间就较大。譬如武汉比较典型的就是恒大常青花园，新房带装修15800，而周边二手房卖2万多。所有这个盘的关注度很高，参与摇号的人群众多，不少拿着钱都买不到。

四、自带稀缺资源的房子

譬如海景房、江景房、学区房、地铁房等等，带有不少不可再生的资源，或周围有附加价值较高的配套，这样的房子不说马上升值，抗跌防贬值的功能是很强的。

五、无明显缺陷的“笋盘”

很多人买房倾向于新房市场，其实二手房市场如果可以淘到性价比高的“笋盘”，那也是极具升值潜力。二手房市场的房源需要仔细挑选，努力寻找，“笋盘”也需要仔细辨别，如果有周围配套较好，房东及房源都无明显缺陷的“笋盘”，这样的房源还是可以出手的。

总的来说，买房也是个技术活，在买房路上要多注意信息搜集，多多实地探访，房子没有十全十美的，但要选择适合自己的。