9月7号召开的立法工作会议,提出将在5年内审议10部单行税法,其中包括房产税法。据分析各专家放出的消息,房产税今年10月就要一审,总共要三审,预计后年(2020年)落地,税基0.5%起步。
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很多人都会问,房产税的出台会不会使房价下降,其实根据小编认为,房产税的出台并不能对房价有什么的影响,因为房地产税的出台也不是为了调节房价,而是进行收入调节。
换句话说,向富人多征税。毕竟,政府想要给企业减税、职工减税,那就要有新的税种,毕竟花钱的地方这么多,对收入是有刚性需求的。卖地为主的土地财政显然不是长久之计,所以房产税出台是迟早的事。
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出台之后哪些人最危险?
1、在北上深这种一线城市屯了很多房的人。
不管是炒房客,还是不当收入,都要被扒层皮。
各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。三四线城市人口增长乏力,很难通过出租转嫁房地产税,都往外卖房的话,因接盘人少,会导致房价波动。
3、超承受能力,买多套房的人。负债率高,又要交税,现金流压力会变大。
4、是稀里糊涂买了旅游物业、养老地产的人。位置不一定好,也不常住,持有成本却大增。
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