房地产红利逐渐消失, 有存款才是真正的赢家？

　　从大的经济环境来讲，因为通胀和货币的增发造就了房价的高速上涨，但是从现在的CPI和PPI来看，已经双双进入了下行通道，通缩的预期增加了。从个人的方面来看，每个人的钱都是有限的，在经济不景气的时候，鼓励人们花钱，想要扭转通缩预期，难上加难，何况现在国内的劳动密集型产业的发展和国际分工有关系，中国逐渐的成为世界工厂，但是现在这个角色正在转移。

　　简单点说就是，经济环境不好，人们手中没钱了，这个是会影响传导到楼市的，就比如在通缩的时候，大家都不敢花钱，商品需求萎靡，企业的艰难会进一步加剧，消费部门传导到生产部门，裁员、降薪就成了趋势，个人的房产投资也就缩减了。

　　房地产红利逐渐消失, 有存款才是真正的赢家?

　　所以，在这样的环境下，房子就不再是最好的投资品了，要做到现金第一，手里有粮，这样心里才能踏实不慌，具体到购房者来看，无论现在的房价是涨还是跌，只要房子能带来稳定的现金流，那么就可以持续持有，比如以租养贷。

　　中国的房地产市场是从八十年代开始的，是伴随着住房制度改革，城市建设的发展规划出现的。房产投资只是创造财富的一种方式，是顺应经济改革、时代潮流的，将房子商品化，自然就有了市场的审核标准，投资者根据房子的地理位置、城市发展、户型大小、周边配套等一系列的参考因素来判断投资的风险与回报，这本身是一种很正常的投资过程，但是如果放任这种行为不管，肯定是行不通的，因为房子都被拿去做投资了，那些真正需要房子的老百姓，买不起也住不上房子，那这个社会将会变成什么样子，我们不敢想象。

　　房地产红利逐渐消失, 有存款才是真正的赢家?

　　所以，近几年，国家对房地产出台调控措施，不允许在出现炒房的行为，让房子回归到其居住的属性上来，那些还想要靠炒房来赚钱的人的想法需要改变了，2019年的楼市已经不再是以前的楼市了。

　　所以，对于现在的楼市来说，购房者不必幻想着再依靠着炒房子就能赚取暴利了，要跳出惯性思维，减少房产投资的属性，让其回归到真正的居住属性，也要牢记房住不炒的这个主旨，以一颗平常心去看待房子这个问题。