明白人都知道_期房买二不买一「楼讯」

　　对于一些销售较好的楼盘，开发商大多会选择在这里多建几期，这样他们就可以依靠楼盘一期积累的信誉来更好地销售新的二期和三期。有人说房地产的第一阶段是开发商的现场广告。房地产的第一阶段已经建成，出售未来房屋并不好。这意味着在质量方面，第一个时期是最好的，接下来的几个问题会越来越严重!但事实是这样吗?为什么现在有一句话说买期房“买二不买一”?

　　1、二期房质量方面只会好不会差

　　如前所述，有人认为将来第二、第三阶段会越来越糟。事实上，这是没有根据的。随着当今时代的发展，房主对房子的要求越来越高!如果房子变得更糟，业主不是傻瓜，他们会买吗?即使你在现场广告的第一阶段面前过上好日子，只要有质量问题，那么开发商第三阶段的第二阶段就是等待崩溃!而且开发者一定能想到这一点，他们不笨，一定不会出现这样低级的质量问题!不仅质量不会下降，而且可能还有上升趋势，因为业主的要求很高，开发商必须满足业主的口味，他们可以卖出更多的房子!所以一般第二期的房屋设施会比较好，面积会比较大，这些优点都是第一期的业主只能看眼睛发红!

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　　2、二期房的周边环境会更好

　　我们能想到的是，当开发者选择一个网站来选择一个网站时，它肯定是荒谬的，或者说是有偏见的。房子一期建成后，业主们搬进来的速度很慢，有人居住的时候，大量的商店和娱乐场所自然就出现了。二期住宅建成后，由于一期住宅带来的客商，原本像“郊区”的周边环境将成为“城市中心”。因此，在购买二期房时，我们不必担心周围的交通、食品和娱乐的便利性，因为这些东西已经为一期房做好了准备!

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　　3、二期房的入住会比一期房更舒适

　　当前的开发商正在建房子时，一般不会超过三个。如果你购买了第一阶段的房子，那么在你入住之后，开发商将开始建造第三阶段的第二阶段，而第三阶段的第二阶段的建筑肯定是连续的，更别提一年或更长时间了。在此期间，您必须每天忍受施工现场的灰尘和噪音。这次非常痛苦!但是，如果你购买第二阶段或第三阶段，你可以完全避免这一点!办理入住手续后，社区环境十分完美，您只需等待享受生活!从这个角度来看，如果社区只有二期住房，我们就买二期住房。如果有第三阶段的房子，我们会买第三阶段的房子。不管怎样，买最后一期的房子是对的!

　　当然，我们之前讨论的问题是基于房屋的质量和生活环境。如果我们从这个角度看房价，后一时期的房价肯定不是一个好时期，因为房价在上涨，而后一时期的设施改善后，开发商肯定会提高房价!在我国小县，有一个小区在销售第一期，房价只有4000多套，不超过两年，三期二期建成，房价直接上涨到9000快10000!如果你在不考虑房价的情况下买房，那么“买二不买一”是正确的，后面的房子有这么多的优点，在买房之前，一定是眼睛出问题了!