700W买宝安3房，这几个楼盘哪个比较好？

网友问题：宝安3房总预算700万以内，以下楼盘哪个比较好呢？

1.宏发前城和广兴源圣拿威(前城74平毛坯3房报价670万了，还能买吗？)

2.西乡圣淘沙骏园

3.碧海中熙香缇湾、松茂御龙湾

4.宝体西城雅筑、金成时代家园

（前面为楼盘介绍，答案在楼盘介绍后面）

宏发前城：楼盘位于宝安大道和海城路交汇处的南面，地铁1号线坪洲站口。与宝中的核心区域，如宝安体育场、区政府办公楼、大型购物中心壹方城等配套设施直线连接，地铁站相隔1站，驱车距离也仅约1.5公里。因此，所处区域的生活配套比较完备。只是坪洲站的早晚高峰乘车环境，令人头痛。对口学校是新湖小学（小学、初中）、径贝小学、海韵学校（初中）

广兴源圣拿威：湾美花园位于宝安中心区西乡碧海片区的核心位置，海城路与宝源路交汇处西南方向，与坪洲小学及中英公学毗邻，拥有四维交通网络、完善生活配套、成熟居住氛围！附近地铁是1号线坪洲站，对口学校是新湖小学（小学、初中）、坪洲小学、海韵学校（初中）

圣淘沙骏园：大型小高层和高层混合社区，位于宝安区西乡大道与新湖路交汇处西北侧，共9栋，新加坡园林和建筑风格，是西乡片区高品质楼盘的代表，户型方正实用，户户带入户花园及赠送6米挑高露台，客厅出阳台，3房户型的卧室带观景凸窗；小区花园很大，人车分流，园林环境好，绿化率高；周边生活配套完善，裙楼有商业街、天虹商场、南国影城等，地铁一号线西乡站就在小区东门口，交通便利，缺点是靠西乡大道的单位有点吵。对口学校是西湾小学、海湾中学。

中熙香缇湾：中大型高层社区，位于宝安区宝源路和共乐路交汇处东北侧，较新，户型方正实用，部分为两梯两户的板式结构，复式单位有较大赠送面积；小区内花园较大，绿化率较高，物业管理较好，安静，有小泳池、儿童游乐设施和篮球场等供休闲；周边生活配套较丰富，近地铁一号线西乡站，生活、交通、上学均较便利。对口学校是西湾小学、海湾中学。

松茂御龙湾：位于深圳市银田路与宝怡路交汇处，距离地铁1号线西乡站800米，无缝接驳11号线碧海站，毗邻沿江高速、海滨大道。御龙湾步行生活圈便捷享受商业（合正汇一城、沃尔玛、华润万家、人人乐、佳华商场）、文体休闲（F518时尚创意园、西乡体育中心、规划五星级影院、中航健身会等）生活配套，此外还共享共享宝中五大公建的全面市政配套。对口学校是碧海小学、海湾中学。

西城雅筑：楼盘临近地铁1号线宝安体育中心站，是典型地铁口物业，与宝安体育馆仅一街之遥，周边大型生活配套沃尔玛和华润万家已正式开业，从项目步行5分钟即可到达正在建设中的图书馆、演艺中心、青少年文化宫等市政配套。 对口学校是宝安小学、新湖学校、海韵学校。

金成时代家园：中型高层社区，位于宝安中心区新湖路与罗田路交汇处西北侧，共3大栋，有少量户型不方正，紧邻宝安体育中心，部分高层单位视野开阔，小区内有中心花园和幼儿园，生活氛围较好，属1号线地铁口物业，近沃尔玛，交通生活便利，缺点是小区品质和物业管理一般。对口学校是海韵学校、新湖学校。

一、综合建议：碧海比其他地方好一点。

整体环境新而靓丽，楼盘多数品质不错。

二、目前宝安确实涨太快了，700万都够不着核心区域的3房。

三、尽量买面积大一点儿的。

四、一定要临近地铁的。

五、也可以去看看山海上园，再做比较。

山海上园有88平3房1厅，98平3房2厅，估计价位都在600来万。

虽然这个楼盘会有一些然并卵的问题，但是总价+房间数是可以让更多人上车的。而且，98平户型在2期花园里，靠山，环境很好。

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来源：爱住家团购营

图片来源：百度、咚咚找房等等