一提到打折,大家都会惯性推理为“市场不好”,购房者也是闻“折”色变:打折——降价——促销——抛售,入手就被套!
莫慌,打折是真的,雪崩是不存在的。
2018年末,深圳市常住人口1302.66万人,每年净流入约60万人,实际居住人口只会更多,而深圳市的住房自有率仅为34%。
最近一次公开的深圳新房成交均价已经到了55242元/㎡,而年人均可支配收入也仅为5.7万元。
在数量和价格双重供求不均下,惠湾对深圳客户仍有强烈的吸引力。
2.敏锐的内地客已经走在前列
深圳8.18政策出台后的第一个周末,碰巧赶上台风“白鹿”的雷雨天气,尽管如此,惠湾不少楼盘的营销中心依然是人满为患,置业销售忙着接待只能抽空轮着吃饭,朋友圈也是喜报连连。
据临深某品牌项目营销经理透露,上周来访的客户明显增多,且来自内地的客户占了较大比例,客户对政策的“嗅觉”异常灵敏。
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