土拍预告｜大鹏居住用地也“限价”，人才住房最高销售单价23598元

11月22日，大鹏新区坝光地区将出让一宗居住用地-大鹏G15401-1508宗地：

用途：二类居住用地

土地面积：15516.83㎡

建筑面积：52396㎡

出让日期：11月22日

限制地价：最高7.09亿元

竞买保证金：2.445亿元

起始价：4.89亿元

本次出让宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限地价、 限人才 住房销售均价 和最高销售单价 ，竞地价、 竞 无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。

竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继 续竞买的竞买 人由竞地价 转为竞无偿移交的只租不售人才住房面积， 总建筑面积不变，按 报出 无偿移交的只租不售人才住房 面积最多者得的原则 确定竞得人。

另外，本次出让宗地项目建成后，必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售。G15401-1508宗地人才住房销售均价不高于20520元/平方米，最高销售单价不高于23598元/平方米 。

大鹏G15401-1508宗地位于深圳" target="_blank">大鹏新区坝光地区，是深圳国际生物谷坝光核心启动区。该区域二手房住宅均价为3万3/平。

目前该地块周边的在建项目很多，其中还有两宗人才公寓的地块。

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文章来源:乐居买房