西丽又一旧改公示!近34万平住宅供应,香?
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2021-09-02 06:45
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每当大家说到南山,几乎都不会想到西丽。大学城、动物园、水库、刚需、民房……这些似乎就已经是人们眼中西丽的全部。直到近年来,随着南山“三环一带”战略的实施,人们也开始正视西丽这个原本就属于关内的片区,西丽片区这一原本房价的洼地在逐渐被填平,早已今非昔比。西丽的储备用地较多,又有西丽湖科教城和留仙洞
总部基地等重量级规划,未来还将建设西丽枢纽站,环境和配套升级使得片区受到越来越多人关注。昨日,南山区城市更新和土地整备局发布了一则通告,通告显示,西丽又将规划近34万平住宅。更新项目位于南山区桃源街道,邻近西丽大学城、塘朗山公园。项目范围示意根据官方通告,塘朗工业区(B区)用地面积约3.17万平
,共有06-13-1、06-14-1及06-14-3三个地块。06-13-1、06-14-3规划用地功能为二类居住用地(R2),规划容积率均为6.3;06-14-1为新型产业用地(M0)。三个地块总规划容积为244041平。其中,住宅建筑面积115628平,商办及旅馆业建筑7888平,研发用房建
筑面积110975平,公共配套设施建筑面积9550平。与塘朗工业区(B区)一同公示的还有大磡社区,共有五个地块。三块为二类居住用地,其余地块为新型产业用地。大磡社区总规划容积477619平,其中住宅221545平、商办及旅馆业建筑13284平,研发用房229640平。06-18-1地块中还包含一
所18班幼儿园。两个项目合计规划容积722410平,其中住宅有337173平。看地块规划,项目范围内还有一块教育设施用地及规划建设道路。据此前媒体报道,规划建设道路应为侨城东路北延通道工程(塘朗段),目前项目已进入清拆阶段,预计清拆工作将于9月30日之前结束。侨城东路北延线建好后,将串联深圳湾超
级总部、车公庙、安托山、西丽湖国际科教城以及龙华北部等多个重点片区,形成深圳市中轴西翼快速新通道,预计未来龙华往市中心区方向道路交通出行时间可减少约15-20%。目前,西丽片区内有多个住宅项目在建,但大多迟迟未有入市动作下图是咖姐去年7月做的西丽片区待入市新盘不完全统计,到目前也只有
远洋天著
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和深铁阅山境已入市。这些让购房者翘首期待的盘如今进度都怎样了?汉园茗院项目位于留仙大道和长岭一号路交汇处东北侧,用地面积约2万平,建面超11万平,其中住宅10.8万平,自带有4000多平商业和一所9班幼儿园,体量不大。分为两个地块开发。来源:家在深圳除了有自带的幼儿园,教育方面,隔着长岭一号路就
是深圳道尔顿新华公学,学校按小学、初中和国际高中12年一贯制设计,每班20人,共设48个教学班。汉园茗院项目与
京基御景峯
仅一路之隔,距离5号线长岭陂站距离约200米。经龙大高速、沙河西路还可直达市中心,驾车出行高效。由于长岭陂地铁站为地上铺设,南侧还有铁路经过,项目位于地铁和铁路两条轨道中间,未
来将面临一定噪音污染。据家在深圳网友@小看小丽 爆料,目前项目大部分楼栋建设已经出地面20层以上,其中一栋看外观似乎正在建展示中心。目前项目还未有要入市的消息,网友猜测有卖现楼的可能。图源:@小看小丽与汉园茗院同在西丽的,还有汇城名苑、玖裕名苑“两兄弟”。这三个楼盘和备受关注
海德园
均为深圳市新润
园房地产开发有限公司所开发的项目。汇城茗院汇城茗院位于西丽湖地铁口,交通便利。项目占地2.69万平,建面5.5万平,包括4栋32层高层建筑和28套别墅,本次推出的是1栋1单元和2栋1单元。中原大咖3月实拍其中1栋1单元为2梯3户的塔楼,户型为112平和120平;2栋1单元为2梯2户的板楼,也是层
高3.6米的楼王,户型为195平。项目共380户,首开推售89套房源。户型图项目自带底部商业,周边还有益田假日里、天虹商场
塘朗城
广场和宝能城环球汇等大型商业。该项目在生态资源上较为丰富,周边有西丽湖、大沙河和麒麟山等景观资源。学校方面,小学为南二外平山学校,该校目前正在扩建初中部,周边还有深圳大
学城丽湖实验学校。项目周边还有深圳大学城体育中心、大学城图书馆和在建的西丽文体中心等人文设施。咖姐实探中发现,尽管该项目绿化面积大,但大多数绿化面积为别墅业主所有,属于私家园林。
玖裕茗院
、丹华公馆玖裕茗院占地面积约1万平,总建面超8万平,从体量上来看也是个小型住宅社区。小区规划有3栋26-35层
超高层塔楼及三层地下室,计划于2022年竣工。中原大咖3月实拍项目位于留仙洞片区南头直升机场西侧,地理位置优越。距离在建地铁13号线石鼓站步行距离约1公里。西面紧邻总面积约20公顷的西丽生态公园。作为紧挨玖裕茗院的“邻居”,丹华公馆与玖裕茗院的配套基本是一样的。但从体量上来看,丹华公馆占地约4.5万平,总建面约29万平,是玖裕茗院的三倍多。两个小区都在留仙洞总部基地的辐射范围内,而基地内目前最大的产业综合体万科云城已投入运营,配套有大型购物中心和众多公寓,预计片区的人气也会越来越旺。据@西丽生活圈 发布的项目最新进展,可以看到玖裕茗院楼梯也已经接近封顶,但丹华公馆的建设仍比较“佛系”。来源:中原大咖
旧改
平住宅
住宅
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