买房选恒大还是碧桂园 哪些因素影响房价

　　在选购房子的时候，大家应该都会对房子进行挑选，不过有的朋友不仅会挑选房子，还会挑选开发商，开发商的情况也会直接关系到房子的情况以及后续居住的感受，所以挑选开发商确实也是很重要的，一般比较知名一点的开发商就是恒大还有碧桂园等，那买房选恒大还是碧桂园?哪些因素影响房价?

　　买房选恒大还是碧桂园

　　买房选择开发商可以从价格、地段、房子质量方面来看，这也是选择房子很重要的有些因素。

　　一、价格

　　碧桂园的楼盘价格比恒大要稍微便宜些，当然主要是地段会比较偏离城中心，所以拿地价格比较便宜。而恒大的楼盘配套会比较成熟，当然价格就贵些了。

　　二、地段

　　碧桂园的楼盘满足刚需要求，但选址都是新区，买了之后没办法马上升值。而恒大的楼盘大都靠近商业区繁华城中心，所以周边配套完善，适合投资。

　　三、房子质量

　　近几年碧桂园遭遇很多业主投诉精装修用料差劲，而恒大这方面质量会比较有保障，最起码还没遭遇投诉，证明口碑还是不错的。

　　买房选恒大还是碧桂园

　　哪些因素影响房价

　　1、经济发展，预示着投资、生产活动活跃，对厂房、办公室、商场、住宅和各种文娱设施等的需求增加，引起房地产价格上涨，尤其是引起地价上涨。另外物价变动导致货币价值变动而波及住宅价格，由于房地产具有保值性、增值性，一般物价上涨时住宅价格上扬幅度更大。

　　2、政府对住宅开发或交易的限制或鼓励性政策，对住宅市场价格有很大的影响。城市规划随着经济发展、人口增长而作局部或通盘调整，如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造，则有利于住宅市场的发展。交通条件的改善会令地价上涨，进而带动住宅价格上升。

　　3、影响住宅价格的政治因素包括：战争、动乱、政府机构大的变动或重大政治性政策出台等。

　　上面就是小编给大家讲到的买房选恒大还是碧桂园?哪些因素影响房价的全部内容，恒大和碧桂园都是不错的，那大家就要从这两家开发商的房子价格以及房子的地段和质量上去做选择了，看看自己更喜欢哪个地方的房子，可以承受哪种价位的房产。