作者：天道

天安数码城T4全时空间 层高5.1米187万起" inline="0">

层高 5.1米 / 3.2米

面宽 8.5米 / 4.25米

3.2米层高均价36000元/㎡

5.1米层高均价46000元/㎡

【T4全时空间】

全城稀缺深圳绝版总价187万起

天安T4全时空间项目基本信息

龙岗天安数码城整体项目总占地面积：12万㎡

龙岗天安数码城整体项目总建筑面积：60万㎡

T4全时空间占地面积：18556㎡

T4全时空间总建筑面积：44474㎡

容积率：2.4

绿化率：20%

总户数：515户

在售楼栋: 天安数码城T4全时空间,目前在售2栋

面积段：53㎡—200㎡

层数：共11层

层高：3-6层为5.1米, 7-11层为3.2米

一楼为商业配套，二楼架空层，配套有会所等

开间: 53㎡为4.25米, 63㎡为8.5米

价格: 平层约36000元/平 ,复式约46000元/平

交楼标准: 美装

入伙日期：2019年12月

产权: 40年

停车位：约700个

用地性质：商业用地

物业管理公司: 深圳天安智慧园区运营有限公司龙岗分公司

物业管理费：7.8元/㎡/月 , 前3年物业费75折，第四、第五年85折

【大运中心深圳创新超级CBD，前景无限】

◆　深圳最高楼：

2017年12月6日，世贸拍下大运地块，将建一座近700米左右的超高层建筑，深圳第一高落户大运。

2018年3月26日，世茂深港国际中心举行开工仪式，正式动工建设。

◆　最重点区域：

“粤港澳大湾区+东进战略”核心区大运新城,1.65万亿驱动未来；

◆　最优越位置：

位于深圳东部创新中心核心区，优处大运新城、国际大学城；

◆　最纯粹规划：

“国际化的高等教育基地+区域性的创新产业平台+国际化的高端文体中心+特色化的综合服务城区”

◆　最多数量、最高水平中外合作高校区：

全国中外合作大学数量最多、水平最高的国际合作大学集聚区，北理莫斯科大学、港中大等及未来10余所高校云集

◆　最密集新增轨道交通网：

2016-2030年深圳新增轨网最密集区域，地铁14号线和地铁16号线年底动功，规划有轨电车线路、深惠城际线；

◆　最国际化、高端文体中心

全国高端化、国际化文化活动、赛事活动举办最频繁城区

◆　最具吸引力——海外高层次人才聚集

大运新城，是诸多前沿科技诞生地，培育了一批最具成长性创新企业，片区有柔宇科技，还有锐越微、大普电子、云天励飞、莱恩精机(深圳)、烯湾科技等，以及多家孔雀团队及国家千人计划专家

◆　未来高科技企业最集中

创新产业集群项目总部体量400万平方米，打造深圳高科技创新产业航母。龙岗天安数码城、大运软件小镇、龙岗城投大厦、启迪协信科技园、益田硅谷新城等多个创新产业集群项目，为区域创新发展提供强有力支撑。

【大运中心高端成熟产城综合体升级钜献】

◆　产业支撑：

T4现有360家创新企业，园区办公人群20000余人，17家上市企业，未来达800家为邻；

◆　高知园区:

将有北大光华管理学院华南区总部入驻，紧邻在售的2号楼；

◆　高端醇熟配套：

升级40家国内名知名商业配套，天马影院，星巴克等高端品牌环伺；

◆　高回报率条件成熟：

坐拥纯粹国际化创新环境、高端人才，高回报率；

◆　未来地铁枢纽：

地铁16号线二次环评通过，途经沿线设点“数码城”站，年底动工在即，“数码城”将作为后期21

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天道简介：

一线房地产从业人员，自学中国经济流通学。从事房地产数10年，诚信经营，专注城市更新 深莞惠一手楼住宅写字楼商铺买卖及租赁。