819万港澳客北上抢房，1000万深圳人何去何从？

​​20万+房价，倒逼200万香港人外逃买房！

截止8月份数据统计，香港房产均价176009元/㎡，澳门房产均价102220元/㎡。按照香港平均工资23745元/月、澳门平均工资15118元/月，港澳人群大概要18年不吃不喝才能买一个47平方的房屋。

目前，香港约200万人是无房人士，另有300万人居住环境较差，近80%的港人有强烈购房或换房需求。

湾区头条！819万港澳人湾区购房全线解禁！

11月6日，粤港澳大湾区建设领导小组会议后，“惠港16条”、“惠澳15条”亮相。

根据公布的相关政策措施，港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房，将豁免在粤港澳大湾区内地城市购房所需的在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件，港澳居民享有与内地居民同等的待遇。

港澳人湾区购房资格放开后，港澳居民在大湾区的生活界限将进一步打破，将极大便利香港居民在大湾区内地城市购买房屋。

港澳抢房客北上！深圳房市将迎来重大冲击！

放开港澳内地买房资格后，也就意味着819万港澳居民（香港752万人、澳门63万人）中将有超过50%的人群冲击湾区房市！

深圳作为香港北上第一站，在放开港澳人湾区购房资格后，将迎来200万香港刚需购房客，以及近300万改善客，而深圳每年新上市房产仅1万套，供需关系失衡，价格上涨提速在即。

目前10万+房价只是基本盘，未来必将与香港房价全面接轨，20万+单价将成为平常。深圳近1000万无房人群，将面临无房可买的超高置业门槛。

深圳北硅谷，单价不过万！让深圳人有家可归！

深圳向北，湾区三大硅谷之一仲恺高新区无疑将成为深圳人移居目的地。仲恺作为临深价值高地，价格洼地，房价不过万，在港澳客推涨深惠房价之前入手，是置业投资的不二之选。

禹洲·嘉誉观澜，雄踞深圳北硅谷千亿仲恺高新区，毗邻赣深高铁、深惠城际（规划中）仲恺站，融原生自然湖山大境，200亩如意湖，对望卧龙山，坐拥陈江商圈生活大配套，周边五所学校林立，近享中国第一高中华师附中。抢先落户禹洲·嘉誉观澜，用原始股价格，享优质湖山大城。

禹洲·嘉誉观澜，首付仅需一年深圳房租，给深漂人一个温暖的家。

【华师学府】

华师附中附属9年学校，上学就在家门口

禹洲•嘉誉观澜紧邻华中师范大学附属惠州实验学校，让小孩家门口上学。学校规划总建筑面积64824㎡，总投入近2.7亿元。

首期先举办九年一贯制学校，分为小学部和初中部，全校计划开设72个教学班。

【便捷交通】

三轨三高速，举步广深港

禹洲•嘉誉观澜距离仲恺站4公里，深惠城际直达深圳、莞惠城轨通达东莞、赣深高铁2站直达深圳北，贯穿福田中心；长深/惠盐/潮莞高速，融合大湾区城市，广深港繁华举步即达。

【繁华万象】

四大商圈上，万象繁华里

天虹购物广场、甲子商圈、天益城购物中心、欢乐海湾购物中心。人人乐购物广场、民乐福、陈江商业街、海底捞火锅、沃尔玛、万达影院、周生生珠宝等一应俱全；仲恺人民医院（三甲）、中信医院、仲恺妇幼计生中心等分布左右。

【原生湖山】

200亩如意湖畔，坐看卧龙山

禹洲·嘉誉观澜拥享200亩原生如意湖，对望卧龙山，奢宠生活比肩深圳香蜜湖。2.8公里环湖慢跑道，居家如在公园里。

【全龄配套】

4000㎡中心花园，全龄健康生活场

约4000㎡完整绿地打造中心花园，配备1公里夜光健身环跑道、羽毛球场、儿童乐园、阳光草坪、长者乐园等生活休闲配套，旁有恒温泳池，打造全龄社交生活场。