疫情之下，线上看房是伪需求吗？

站在阳台，煞有介事地看着寂静的城市发呆……

时间拉到年前，那时我绝不会想到，疫情竟会如此严峻。

记得当时还与同事调侃，年后戴着口罩看房估计会是楼市的一道靓景，却不想时至今日，本以为是夸张的说法，竟是成了另一种方向的痴人说梦。

·  截至2020年2月4日24时，全国累计确诊24324例，深圳全市累计报告新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例289例。

· 为了控制疫情，我们取消了聚会、尽量待在家里。但在这场战役中，餐饮业、旅游业、制造业等各行各业或多或少都有受到冲击，当然也包含了房地产行业。

· 疫情之下，一夕之间，全国各地纷纷主动或被要求暂停售楼处和房产中介门店的营业，中国楼市进入一个罕见的“冰冻期”。

然而，时也势也，新的形势必然造就新的趋势。买房是一个刚性需求，客户的需求仍然存在，实体形式的售楼暂停，线上看房便由此悄然兴起……

一时之间，诸多开发商及中介平台等都开始推动对“线上看房”、“线上售楼处”等概念的宣传。

理论来说，线上看房可以减少外出，同时也减少了现场看房的盲目性，不论是为消费者还是开发商或中介都减少了不必要的花费以及时间成本，是当下最为安全的看房方式。

但是，仍有部分置业者甚至于从业者却对在线看房嗤之以鼻，认为线上看房是伪需求，营销噱头大过实际价值。其核心论据是，房产是大宗商品，没有人会在线上看房后就轻易决定买房。

事实确实如此，但因此判定线上看房是伪需求，是误解了线上看房的实际作用。事实上，线上看房是帮助客户筛选房源，提升看房效率的，而非促进签约的。

在小编看来，线上看房对于当下来说可谓再适合不过：

1、减少外出，更安全的看房方式

这个春节因为疫情的蔓延，有许多人每天的生活简化为玩手机-吃-睡，而对于有购房需求的人来说，却恰恰可以利用不方便出门的这一时间，看房选房，了解房源的相关信息。

2、 筛选房源，集中看房

客户可以在线上轻松了解房源动态、资讯、户型、图片等功能，在网上能真正找到自己满意的房源，这样再约中介实地看房效率更高。

3、为疫情过后的实地买房做好准备

充裕的时间、又有专业顾问24小时在线提供咨询，置业者完全可以先在线上把心仪的房子挨个看遍，做好充分的筛选和准备，减少了现场看房的盲目性，待到疫情结束后一次性看完。

试想疫情结束，带着爱人，领着孩子，沐浴着久违的阳光，住进期待已久的房子，天长地久的幸福会在那瞬间定格、绽放……

待到摘下口罩时，便是我们一同在阳光下欢呼雀跃。